福建省南方联合置业有限公司2023年度零星工程监理投标邀请书

一、项目概况：

1、项目名称： (略) (略) 2023年度零星工程监理。

2、项目规模：本次工程监理标对应的工程 (略) (略) 及下属公司（龙岩经济技术开发区 (略) 、 (略) ）2023年度开工建设，建安费低于400万元（含）的零星项目（具体以上级部门的交办单为准），含“三通一平、围墙、便道、水沟、市政设施等维修、绿化种植等工程” (具体内容应以业主委托书为准)。

3、项目工作内容：包括施工阶段监理和结算资料审核保修服务监督（具体以业主发出的监理进场通知书为准）；《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)及现行的国家、地方有关法律法规规定的工作内容。

4、工期：一年（自合同签订之日起开始计算）。
5、质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

6、签订合同要求：中标人应在中标后5日内与招标人签订监理合同。

二、对投标人的资质要求为：投标人必须是受邀的具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或同时具备不低于*级的房屋 (略) 政公用工程监理资质，且注册地在龙岩高新区（经开区） (略) 或分公司企业。

三、服务报酬：1、建设工程施工阶段监理服务费：按实际发生的单个工程项目支付，将国家发展和改革委员会发布的发改价格[2007]670号作为参考依据，监理费用统一按标准取费的70%计取，计算基数为工程竣工结算经龙岩高新区（经开区）财政金融局审核后的审定造价。监理费=工程竣工结算经龙岩高新区（经开区）财政金融局审核后的审定造价×监理费费率2.31%。

2、施工阶段监理服务期：从工程开工到工程竣工验收合格后资料归档。

四、获取招标资料办法：凡受到邀请且愿意参加本项目投标的企业，2023年8月23日至开标前(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至12时00分，下午15时30分至18时00分(北京时间，下同)，持企业介绍信（或授权书）到福建互华 (略) 处报名（地址： (略) 新罗区华莲路5号1幢301室，联系电话：0597-*/*，逾期不予受理（未报名单位届时不可参与开标）。招标文件每份200元，售后不退。并在规定的开标日期前登*龙岩经济技术开发区网站（http://**）下载招标资料。

五、投标截止时间、开标地点：请于2023年8月 30日上午10:30前将密封好的“投标文件”加盖公章交到龙岩经济技术开发区珠江 (略) 会议室。

投标单位所递交的投标文件应提供以下内容（一式*份密封在一个包封内、格式附后，投标文件可双面打印）：①报价表；②法定代表人资格证明书、授权委托书；③履约承诺书（盖公章）；④提供法人营业执照副本复印件（盖公章）；⑤提供建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级的房屋 (略) 政公用工程资质证书复印件（盖公章）；⑥投标保证金转账凭证复印件（盖公章）；⑦提供“建设工程监理合同”范本并每页加盖公章。

六、投标保证金：人民币*万元，以银行转账形式提交。 (略) （或龙岩高新区（经开区） (略) ）账户采用转账的形式汇达招标人指定账户。未中标人的投标保证金在中标公示结束后5个工作日内退回；中标人的投标保证金待提交履约保证金并签订合同后5个工作日内退回。

投标保证金提交的时间：在投标截止时间前一工作日17:00前汇达以下账户（以到账为准），并注明招标编号。

投标保证金转账指定帐户：

开户名称：福建互华 (略)

开 户 行：建设银行新罗支行

账　 号：3500 1696 1070 5000 6080

七、履约保证金：人民币*万元。履约保证金待中标单位履行完合同约定后无息返还；如果中标单位不能履行合同约定、存在明显过错，招标人终止合同后，履约保证金不予返还。

八、评标方式：

1、本工程采用简易评标法，随机抽取方式确定中标单位。
2、本工程投标文件不予开启，直接送交评标委员会评审。

3、投标文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，否决其投标：

3.1未完整提供招标文件所规定的全部投标文件；

3.2投标文件未按规定盖章或签字的；

3.3关键内容字迹模糊、无法辨认的；

3.4未按招标文件规定提交了投标保证金；

3.5不具备合格有效的企业法人营业执照；

3.6不具备有效的建设行政主管部门核发的企业资质；

3.7不具有独立法人资格；

3.8拟派出的监理项目主要负责人不满足招标文件规定的要求；

3.9企业营业执照、资质证书上的单位名称和投标人名称不一致；

3.10报价表中的投标报价不符合招标文件要求的；

3.11不符合招标文件规定的其他资格条件。

4、评标委员会按照招标文件的规定对参与评审的投标文件进行评审，在经评审合格的投标人中随机抽取一名列为中标候选人，抽取规则如下：

4.1评审合格投标人数量少于5家（含5家）时，全部进入中标候选人抽取，当评审合格投标人少于3家（不含3家时），应重新组织招标。

4.2评审合格投标人数量大于5家时，中标候选人抽取分两轮进行：

第一轮：总公司注册在龙岩高新区（经开区）的企业直接列为备选中标候选人进入第二轮，再从分公司注册在龙岩高新区（经开区）的企业中随机抽取若干家补足5家进入第二轮；

第二轮：从5家备选中标候选人中随机抽取1家投标人做为本项目的中标候选人。

（注：投标单位递交投标文件的顺序号即为该投标人的代表号，招标代理机构当众公布每个投标人所对应的号码。）

5、在推荐中标候选人前，评标委员会对拟推荐的中标候选人相关信息进行核对，经核对若拟推荐的中标候选人被否决投标，按以下方式处理：

5.1从所剩合格投标人中随机抽取一名中标候选人。

注：在抽取中标候选人时，均在现场由相关工作人员监督下进行，投标人均可以参加，投标人不参加的，默认抽取结果，不得提出异议。

招标单位: (略) (略)

地址： (略) 新罗区龙腾南路珠江大厦三楼

联系人及电话：卢先生 0597-*

招标代理机构：福建互华 (略)

地址： (略) 新罗区华莲路5号1幢301室，邮编：*

电子邮箱：*@*63.com

联系人及电话：王萍英、刘琳玲0597-*/*

招投标监督机构名称：龙岩高新区（经开区）建设与生态环境局

地址：龙岩经济技术开发区龙腾南路16号管委会大楼12楼

联系电话：0597-*

附件下载：

• (略) (略) 2023年度零星工程监理招标文件.docx