【服务类】湖北松滋抽水蓄能电站项目可研阶段建设项目用地预审与选址意见书申报咨询服务公开询价公告

中国电建集团中南勘 (略) 承担湖北松滋抽水蓄能电站项目可研阶段建设项目用地预审与选址意见书申报工作。本项目的建设项目用地预审与选址意见书申报外委工作已具备采购条件，现对本项目可研阶段建设项目用地预审与选址意见书申报进行公开询价采购。

2.1 项目名称：湖北松滋抽水蓄能电站

2.2 项目地点： (略) (略)

2.3 项目概况及规模：

松滋(江西观)抽水蓄能电 (略) (略) 境内，上水 (略) 卸*坪乡凤凰埫，下水 (略) 卸*坪乡红岩河中上游，有县道和乡村水泥路相通，交通便利。 (略) 直线距离约45km， (略) 直线距离约93km， (略) 直线距离约290km，距荆州孱陵500kV变电站直线距离约60km。

松滋抽水蓄能电站装机容量1200MW，安装4台单机容量300MW的单级混流可逆式水泵水轮机组。枢纽建筑物由上水库、下水库、输水系统及发电厂房等4部分组成，额定水头377m。上水库控制集水面积0.56km²，水库正常蓄水位596.00m，死水位570.00m，调节库容874万m³。

本询价范围包含 1 个标段服务，中标人需承担的工作包括以下内容：

3.1 询价范围及服务内容

1) 询价范围：

湖北松滋抽水蓄能电站建设征地区。

2) 服务内容：

根据国家相关法律法规的要求，因湖北松滋抽水蓄能电站工程用地 (略) 土地利用总体规划，同时涉及占用永久基本农田，为取得建设项目用地预审与选址意见书，需开展踏勘论证、永久基本农田占用补划及土地利用总体规划调整工作。具体内容如下所示：

a) 建设用地踏勘论证工作

1) 按照国家要求，对项目用地区域进行现场踏勘并编制项目现场踏勘报告；

2) (略) 自然资源和规划局开展项目用地现场踏勘论证工作，取得踏勘论证意见报告；

3) 将项目踏勘论证 (略) 的论证 (略) 规划自然资源局审核， (略) 规划自然资源局踏勘论证意见。

b) 工程占用补划永久基本农田工作

1) 分析提取本项目建设占用松滋县永久基本农田位置、地类、面积、质量等别；对占用地块进行现场踏勘；

2) (略) 选定补划地块，开展补划地块踏勘论证；

3) (略) 永久基本农田占用补规划，按照技术要求编制占用永久基本农田补划方案。

c) 节地评价

1) 依据松滋抽水蓄能电站建设项目对地形地貌、安全生产等有特殊要求，需要开展详细的实地踏勘，以了解各功能分区用地情况；

2) 结合建设项目土地利用结构、土地利用强度等方面综合评价土地利用状况，对项目区内部详细规划的各功能分区的用地规模进行评价；

3) 分析评价建设项目是否符合产业政策和供地政策，对建设项目总用地规模和各功能分区用地规模、主要工程技术措施进行分析评价，对每个功能分区分别进行类比，找相关规范或标准依据进行论证。

d) 土地利用总体规划局部修改工作

1) 分析提取本项目用地不符合松滋土地利用总体规划的图斑，位置、地类、计算面积；

2) 开展松滋土地利用总体规划修改，按照规程技术要求编制湖北松滋抽水蓄能电站工程建设项目土地利用总体规划修改方案；

e) 完成用地预审材料编制及组件上报、选址意见材料编制及组件上报，并取得自然资源主管部门的批复。

3.2服务期限

中标通知书发布后60日内，提交自然资源主管部门核发的、可用于申报项目核准的《建设项目用地预审与规划选址意见书》，以正式公函 (略) 。

3.3 成果要求

1) 成果应包含用地预审与规划选址所需的申请材料、初审意见报告、规划图和现状图、坐标表、土地利用总体规划修改方案、节地评价报告等文档及电子光盘材料。

2) 项目用地预审与选址意见书申请报告、初审意见报告及项目用地红线坐标文件等材料须符合《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2 号)等相关规定。

3) 其他要求：报价人提交的成果应满足相关行业设计规范和询价人质量/环境/职业健康安全管理体系文件的相关规定，应根据询价人的校核审查意见、业主单位审查意见、各阶段专家评审意见、图审单位审查意见(如有)对设计成果进行修改完善并回复闭合，如现场情况施工条件发生变化时，应做好图纸的修改配合工作。

3.4 质量标准

1) 满足相关行业设计规范和询价人质量/环境/职业健康安全管理体系文件的相关规定

2) (略) 《工程类技术服务外委管理办法》(QB/ZNY *-2020)、 (略) 三标体系等文件质量管理要求

4.1报价人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

4.2报价人须满足以下要求：

4.2.1 资质要求：国内注册法人单位(指按国家有规定要求注册的)，具备土地规划*级资质。

4.2.2 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，无连续三年亏损。

提供：近 3 年(2019年至2021年)或成立至今(成立不足 3 年的)财务审计报告或财务报表。

4.2.3类似工程业绩要求：

提供: 自询价公告发布之日起 3 年内(**日~至今)不少于1个类似工程业绩。以合同签订时间为准。

类似工程业绩是指：建设项目用地预审与选址意见书申报工作相关业绩

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

4.2.4 拟派项目负责人要求：相关专业高级职称

4.3 本次采购采用资格后审的方法对报价人的资格进行审查。

4.4 本次采购不接受联合体投标。

4.5 报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

5.1有报价意愿者请于 2022 年 12 月 14 (略) 采购招标信息平台http://**)在线报名参加本次采购询价项目。报 (略) 的授权文件的扫描件)。

5.2 通过报名审核的报价人， 2022 年 12 月 14 日至 2022 年 12 月 19 日 17 (略) 采购招标信息平台http://**)，下载询价文件。

5.3 非合格供应商欲参加报名的， (略) 采购招标信息平台http://**)进行供应商注册后方可报名。

6.1 报价文件递交的截止时间： 2022 年 12 月 23 日 9 时 00 分。

潜在报价人须在报价截止时间之前将报价文件正本电子版发送至询价文件的指定邮箱；纸质报价文件在报价截止日期前邮寄至询价文件的指定的递交地点。

指定邮箱：*@*sdi.cn

纸质报价文件递交地点： (略) 雨花区香樟东路16号博远大厦402室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

6.3 报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有潜在报价人。

本次公开询价采购 (略) 采购招标信息平台http://**)上发布。

采购单位：中国电建集团中南勘 (略)

联系地址： (略) 雨花区香樟东路16号博远楼402室

联 系 人：孙策

电 话：*

邮 箱：*@*sdi.cn

邮政编码：*

中国电建集团中南勘 (略) 纪委办公室

监督电话：0731-*。

中国电建集团中南勘 (略)

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