昌江黎族自治县棋子湾海洋旅游综合体项目海域使用权挂牌出让公告

(略) 黎族自治县棋子湾海洋旅游综合体项目

(略)

项目编号：HNTH- ***

根据《中华人民共和国海域使用权管理法》、《 (略) 省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《 (略) 省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经 (略) 黎族自治县人民政府批准， (略) 黎族自治县自然 (略) 决定以挂牌方式公开出让棋子湾海洋旅游综合体项目海域使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让项目海域基本情况

1、项目名称：棋子湾海洋旅游综合体项目海域使用权

2、用海位置：位于 (略) 县昌化镇棋子湾大角和小角之间附近海域（附件1： (略) 黎族自治县棋子湾海洋旅游综合体项目宗海位置图、界址图）

3、用海面积： * . * 公顷（其中透水构筑物用海0. * 公顷； (略) 用海 * . * 公顷）

4、用海类型：经营性旅游娱乐用海

5、用海方式：透水构筑物、 (略) 用海

6、用海期限： * 年

7、挂牌起始价： * 万元

8、增价幅度：5万元（或5万元的倍数）

9、竞买保证金： * 万元

注：海域使用权 (略) 置，如权证载明的面积与实际面积存在差异，或存在瑕疵不影响成交价格。

* 、交易方式

在挂牌时限内只有 * 个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌时限内有两个或两个以上竞买人要求报价的， (略) 线下竞价方式交易。

* 、竞买人资格与要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外），申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。 (略) 期间不低于人民币 * (略) 资信证明，参加竞买报名时须缴纳竞买保证金 * 万元。

2、申请参加竞买者须向 (略) 提交书面的《竞买申请书》（详见附件2），并按《竞买申请书》要求提供相关文件。

注：经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金且符合竞买人资格与要求的，出让人及其委托的交易机构在报名有效期内确认其竞买资格并出具《竞买资格确书》。

* 、竞买保证金、前期费用、挂牌交易服务费

1、竞买保证金

竞买人报名参加竞买时，须 * 次性缴纳竞买保证金 * 万元到指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。未竞得者缴纳的竞买保证金予以退回，不计利息。竞得人在出让过程中违约反悔的，竞买保证金不予退还。竞得人在签订《海域使用权出让合同》（详见附件3）后1个月内按成交价款付清海域使用金。

缴纳保证金账户：

账户名称： (略) 省人民政 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

银行账号： ***

2、前期费用：

竞得人在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的，竞得 * 方应承担该费用，其费用由 (略) 黎族自治县自然 (略) 按相关规定监督竞得人支付给本项目垫付 * 方。前期费用计算按出让该海域价格评估报告中确认的金额（ * .5万元）予以支付。（如竞得人为前期费用垫付方，则无需支付）。

3、挂牌交易服务费

本项目挂牌交易服务费由竞得人承担，挂牌交易服务费按有关规定收取，由竞得人向交易机构 (略) 直接支付，按照该标准单宗海域服务收费超过 * 万元的，按照 * 万 (略) 收费。

4、费用及成交价款支付

交易结果产生之日起3个工作日内对 (略) 公示，公示期为7天。公示期满无异议，竞得人在2个工作日内将前期费用、挂牌交易服务费缴存到出让方和交易机构指定账户后，交易机构出具《挂牌成交确认书》，出让方根据交易机构出具的《挂牌成交确认书》 * 个工作日内与竞得人签订《海域使用权出让合同》（详见附件3），签订出让合同后 * 个月内竞得人向 (略) 黎族自治县财政指定账户按挂牌成交价款金额缴纳海域使用金。

* 、公告、报名、挂牌期报价、现场竞价时间及地址

1、公告时间： * 日至 * 日

2、报名时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * （办公时间）

报名地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区新埠岛西苑路横沟 * 街D * 栋 * 楼 (略)

3、挂牌期报价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : *

4、 (略) 会时间： * 日 * : *

(略) 会地点： (略) 市国兴大道9号会展楼2楼 (略) 省公共资 (略) * 室

* 、代理机构、出让人的名称、地址和联系方式

1、代理机构： (略)

代理机构地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区新埠岛西苑路横沟 * 街D * 栋 * 楼

代理机构传真： * － ***

项目联系人：张女士

项目联系人电话： * － ***

2、出让人名称： (略) 黎族自治县自然 (略)

出让人地址： (略) 省 (略) 黎族自治县石碌镇人民北路 * 号

项目联系人：蔡先生

项目联系人电话： ***

* 、其他

1、本次挂牌具体流程详见附件4《竞买须知》。

2、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

位置、界址图（附件1）.zip

竞买申请书（附件2）.docx

海域出让合同（模板、附件3）.docx

竞买须知（附件4）.docx