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* 、项目信息
项目名称： (略) 市文韬小学物业服务采购
项目编号： ***
项目联系人及联系方式：杨靖婷 ***
报价起止时间： *** * : * - *** * : *
采购单位： (略) 市文韬小学
供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求：-
* 、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 建议品牌 |
| 物业 | 核心参数要求: ( (略) 满足) 商品类目: 物业; (略) 分：供应商资格要求: * 、为了方便业主沟通，强化监督管理，供应商应具备有相应物业服务的资质和工作经验。 * 、符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 条规定条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力； 4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规; (略) 分：供应商资格要求: * 、以上资格证明材料和报价明细表应由预成交商在预成交商公布之日起3个工作日内提交采购单位，原件查验，复印件加盖公章存档。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求: * 、物业管理服务范围 （ * ）环境卫生服务。 (略) 有公共区域、 (略) 场所环境卫生， (略) 窗帘、大楼玻璃等的清洗， (略) 管辖区域 (略) 清理和垃圾清运。 （ * ）协助、 (略) 临时性活动、大检查和督查整改等保洁工作。 （ * ）采购单位与成交单位协商后，认为有必要交给成交单位的其他项目。 （ * ） * 方人员要统 * 着装，衣帽整洁， (略) 工作牌，遵守 (略) 规章; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:（ * ）项目基本情况：本物业项目位于 (略) 市文韬小学， (略) 中区东环大道 * 号，用地面积 * 3. * 平方米，建筑面积 * 4.8平方米。 * 、物业管理服务期限： * 个月 * 、物业管理服务具体内容及要求、标准 （ * ）保洁服务内容、服务要求和服务标准 1.服务内容、服务要求及服务标准：（详见附件）; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:（ * ）应急突发事件和防疫工作内容、要求和标准 （1）配 (略) 门、 (略) 理公共应急突发事件。 （2）按照国家、自治区和 (略) 市的防疫要求制定针对采购单位实际情况的防疫工作的规章制度，并按照要求和规章 (略) 。 （3）按照采购单位防疫工作安排，认真完成增加的清洁工作，并严格按照采购单位 (略) 。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求: * 、人员配置 （ * ）所需岗位安排 本项目至少需要9名服务人员， (略) 根据服务需求劳务派遣工作人员（不少于9人）。 保洁人员：9人； 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由 (略) 管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、 * 险、奖金、加班费、意外险等 * 切费用。采购人 * 律不再支付任何费用。上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故等均由成交; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:与采购单位无关。 （ * ）岗位人员要求条件 1.保洁员要求：女（男），年龄： * ～ * 岁， * 官端正，身体健康，吃苦耐劳，服从管理，善沟通，要求在采购单位全日制驻点工作， (略) 教学时间同步，如学校节假日期间要组织开展大型活动保洁员也要参与。 2.保洁人员，在上岗前需要提供个人健康证明材料和相应的证件材料。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求: * 、其他要求 （ * ）成交 (略) 国家、自治区、 (略) 市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同。 （ * ）采购 (略) 实际情况向成交单位 (略) 所。 （ * ）成交单位聘用相应岗位人员工资标准应不低于 (略) 市最低工资标准， (略) 过程中，如 (略) (略) 保比例、社保基数等调整， (略) 份由成交单位负责。 （ * ）人员的应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相关资料必须报采购单位备案。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:（ * ）成交单位必须满足国家和 (略) 市有关劳动工资的有关规定,依法用工,落实职工合法待遇,保证职工的合法权益。 (略) 理好与员工之间的劳资关系,杜绝劳动和劳资纠纷现象的发生,对发生的 * 切劳动和劳资纠纷均由 (略) 责任。在服务期间出现成交方员工因经济或其他方面原因与成交方发生纠纷,对采购单位工作秩序产生不良影响,以致对采购单位造成荣誉、经济上损失,其责任由成交方负责,采购单位将视其影响程度或损失情况,; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:扣减服务费和要求 (略) 有损失。 （ * ）成交单位自觉接受采购单位的监督和检查， (略) * 次客户满意度调查，如发现不按规定、 (略) 的或物业服务满意度低于 * %的，视情况扣除物业服务相关费用。 （ * ）成交 (略) 的工作人员必须遵守国家保密法规和采购人保密规定要求，未经采购单位有关人员允许，不得随意 (略) 所，否则承担 * 切法律后果。 （ * ）成交 (略) 的工作人员必须按时在岗，穿工作服; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:（ * ）需提供本项目物业服务方案、安全生产制度、上岗人员名单（劳动合同复印件并加盖公章）、上岗人员各类上岗证、资格证明复印件并加盖公章等材料。如不能提交以上证件或证明材料的，则投标无效。 （十）参与此次采购活动 (略) (略) 勘查，采购单位不组织集中考察。凡未在规 (略) 现场考察的，报价时可能对供应商产生不利影响或后果的， (略) 负责。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求: * 、违约责任 采购单位将对物业 (略) 全过程监督，成交单位日常工作不到位、不达标，或有违法、违规、违约等现象，将根据规定， (略) 理、处罚或赔偿。 (略) 期间，如果有下列情形之 * 者，采购单位有权视情 (略) 罚： ( * )未经采购单位同意，不得擅自更换该服务项目的工作人员。采购单位有权建议更换不称职员工。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求:( * ) (略) 相应文件、 (略) 规定任务的，或对采购单位要求整改的问题无故未能在规定时间内完成整改的，采购单位有权扣减物业管理服务费总额的 * %， (略) 、整改为止。 （ * ）出现以上情形 * 次以上（含 * 次）的，采购单位将终止服务合同，并由成交单位支付违约金（服务费总额的 * %）。 （ * ）未尽事宜，将在合同签订过程中双方协商解决。; (略) 分：物业管理服务范围及技术服务要求: * 、本项目物业管理服务采购预算： * . * 万元 。报价超过预算无效。本项目拒绝恶意低价竞标，如不符合项目要求及未达到国家法定费用标准，本次报价无效。 * 、付款方式：采购单位以1个季度为周期向成交单位支付物业服务费用，在约定支付月份的 * 个工作日内，成交单位向采购单位开具增税普票，采购单位收到发票的 * 个工作日内，采购单位以转账方式足额转入成交单位指定账户。;采购人需求描述:-; 次要参数要求: （采购人可根据实 (略) 理） | 1项 | *** . * | - |
买家留言：-
* 、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日8: * 至 * : *
送货期限:竞价成交后1个工作日内
送货地址： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区 潭中街道 (略) 市东环大道 * 号文韬小学
送货备注：-
* 、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
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