出租广州市越秀区环市中路233号1栋306室物业

承积人必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事素任，合法存续的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

(一)招程物业土地使 (略) 广播电视台所有， (略) 己承相该物业，并鋈托招积人进行经营管理，招积人具备物业出相资格。
(二) (略) 规划用途为。
(三)招租人按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的绫修装施状况和指定用途出租，不包括出相标的内可移动的设施、设备和物品。
(四)招相物业的相关信息资料，常向承相人还可到招相人驻场办公场所查询，招相人技器的信息仅是招相人在发布信息公告阶段学撵的、认为有助于名意向承相人参与竟投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不充善或不充整，各意向相赁人须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承相项目及承相项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租单位对此不承担任何法律责任。
(五)花果山超高清视须产业特色小镇的规划、消防、环评、人民防空、卫生等各项竣工验收备客手续目前正在办理，意向承相人应确保在签订本合同前对相赁物业做充分了解，知恶和认可相赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业，现状的瑕疯尾于物业本身的缺陷，意向承相人愿意承担上述瑕应或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。
(六)意向承租人根据自身经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租人仅提供协助。

1.租赁期限:自场地交付之日起计至2025年3月31日:
2.装 修 期: 无;
3.租金标准:首年月租金不低于80元/平方米·月(含增值税税款):
4.综合管理费标准:自起祖日起按照13元/平方米,月标准收取( (略) 域的安保、保洁、中央空调，不含餐同垃圾清运、 (略) 理、下水管道活理)!
5.院约保证金:相当于首年月租金和月综合曾理费的2倍:
6.物业管理合同展约保证金:按照13元/平方米的标准向我司指定的物业管理人交纳;
1.水电要尊有关费用:电贾里价按供电里(位仅要标准计收，计要用电量为实际用电量与损耗电量(含变损和线损)之和，其中，实际用电是按照物业管理人的抄表情数计算，损耗电量按实际用电量的10%计算，水要按租赁物业以分挂水表量实际用水盘x供水单位收装标准(市水水费+排污装)，支付水费。物业管理人对承租人收取水电赛的税赛，根据物业管理人开票当期国家税收政策的调整而调整，由承租人承担。