501室

现有中国银行闲置房产（住宅4套）面向社会公开拍卖，房 (略) (略) 东岗楼立交桥西北部、相山区民生路66号1幢（民生路与东山路交叉口西南角）中国银行宿舍楼，系准北二中东校区、淮北二小东校区、淮海路小学学区房。

一、拍卖房产情况

（一）301室，建筑面积75.6㎡，单价4410元／㎡ ，底价33.34万元

（二）401室，建筑面积75.6㎡，单价4410元／㎡，底价33.34万元

（三）501室，建筑面积75.6㎡，单价3870元／㎡ ，底价29.26万元

（四）601室，建筑面积75.6㎡，单价3600元／㎡，底价27.22万元

二、公告时间：2023年1月19日﹣2023年1月30日

三、拍卖时间：2023年1月31日（星期二）上午9时

拍卖地点：中拍平台

四、标的展示：公告期间均可 (略) (略) 东岗楼立交桥的银行宿舍楼去看房，联系电话*（张经理）

五、报名时间和手续：2023年1月19日起至31日9时前均可报名，报名仅需缴纳竞买保证金2万元（账户名称： (略) (略) ；账号：*3168；开户行：工行淮北相山西区支行）即可。 (略) 。

拍卖公司联系电话：0561-* *

拍卖公司地址： (略) 老财校东100米

特别提示：①房产过户税费不是买家全付，银行按法律规定承担卖方相应的税、费。②买受人应向中拍平台支付成交价款1.5‰的软件使用费。

(略) (略)

中国银行淮北分行

2023年1月19日

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(略) (略) 拍卖须知
一、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和本公司有关规定制订。
二、本公司的一切拍卖活动是在公正、平等竞争下进行的，它的一切活动都具备法律效力。
三、竞买人必须是具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。竞买人必须遵守本须知，并受此制约。
四、 (略) 发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。
五、竞买人必须事先按规定办理登记手续，提交有关文件，进入拍卖会现场前，必须办理入场手续，方能参加竞买。
六、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。否则将作代理人以自己的身份竞买。
七、竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，有偿获得文件资料，实地查看。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任，我公司和委托方不承担任何瑕疵担保责任。有关对标的介绍的一切资料均是向竞买人提供的参考， (略) 和委托方对标的任何担保。
八、 (略) 在拍卖时制定的对拍卖标的物的《拍卖特别规定》。
九、竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价，不得反悔，否则拍买保证金不予返还，并追究法律责任。
十、拍卖成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》和有关文件、合同等，并在拍卖笔录上签字。
十一、买受人付清全部款 (略) 帐户后，方能办理标的物的产权过户、实物移交手续。
十二、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人叫价竞投不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。

拍卖会特别规定
一、本次拍卖采取增价、“网络拍卖”方式。标的起拍价和加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师有权根据情况调整合理的、有利于竞价的加价幅度。网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，网上竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。系统对网上竞买人的每次成功出价都做记录，系统所记录的信息将是竞买人（网上竞买人）有效性的重要依据。在无优先购买权人参加竞买的情况下，出价最高且达到或超过保留价的竞买人（网上竞买人）即成为拍卖标的的买受人（网上买受人）。
二、本次拍卖标的的起拍价为房款总额。
三、 (略) 缴纳拍卖成交价款5%的佣金。
四、买受人在拍卖会当日签订拍卖成交确认书，在签订拍卖成交确认书后五个工作日内一次性付清成交价 (略) (略) (帐户名称: (略) (略) ;账号:*3168;开户行: 工行淮北相山西区支行)，完成上述手续后凭成交确认书及收款收据与委托人办理房地产的实物与权属交付。
五、买受人未按规定办理款项清结手续的，已交的竞买保证金不退，该标的再行拍卖的，本次买受人应支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的最终价款低于本次拍卖成交价款的，本次买受人应补足差额。
六、未成交的竞买人，拍卖会后凭保证金收据领回保证金，不计利息，无论成交与否资料费不退。
七、特别声明：
1、在拍卖前，如委托人根据实际情况要求对待拍标的物停止拍卖的，拍卖人和委托人对竞买人不作任何赔偿和补偿。
2、在拍卖前，拍卖人有权根据实际情况和委托人要求对拍卖文书资料作出修改或补充并告知竞买人。
3、竞买人在拍卖前应对房屋现状及拍卖资料详细了解，竞买人办理竞买手续后，即视作认可拍卖房地产的现状及网络拍卖会规则、拍卖会特别规定等拍卖约定，并愿承担相应的法律责任。
4、标的按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。

5、拍卖标的交付费用及承担：涉及房地产过户税费按法律规定由委托人、买受人各自承担相应的部分。

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【网络拍卖竞价结果】