宁化县2024年老旧小区改造监理招标公告

宁化县2024年老旧小区改造项目（监理） （项目名称） 宁化县2024年老旧小区改造项目（监理） 标段招标公告

投标邀请书（适用于邀请招标）

致：三明 (略) 、 (略) 、福 (略) 、桐庐 (略) （被邀请参加投标的单位名称）

1. 招标条件

本招标项目宁化县2024年老旧小区改造项目（监理）（项目名称）已由宁化县发展和改革局以宁发改[2023]160号文批准建设，项目业主为宁化县住房和城乡建设局，建设资金来自上级补助及地方财政资金，招标人为宁化县住房和城乡建设局，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：宁化县城区。

2.2工程建设规模：2024宁化县拟进行金鸡山片区、新庙塅片区、 (略) 片区三个片区的老旧小区改造, 主要改造内容包括片区主要街道立面整治，小区环境整治，楼道空间整治，服务设施完善，增设片区口袋公园和停车场,片 (略) 改造， (略) （包括雨污、强弱电、自来水、天然气、消防设施等）改造等。合计涉及改造建筑面积约33.*平方米，居民户数3156户，项目估算总投资约*元，其中建筑安装工程费暂定*元

2.3招标范围和内容：宁化县2024年老旧小区改造项目（监理）全过程监理，工程监理服务期为工程施工总承包全过程 。全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收的监理。

2.4建筑安装工程费：暂定*元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费按*元包干计取元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：360日历天。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及其他相关规范合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋 (略) 政公用工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋 (略) 政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①根据闽建[2016]5号、闽建建[2017]16号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。②根据闽建筑[2015]35号、闽建办筑[2015]13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和 (略) (略) (略) 的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。③根据《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》（建办厅〔2017〕32号），失信被执行人不得参与本工程的投标活动。投标企业单位和企业法人及拟担任本工程总监理工程师不得有失信行为，经查询有失信记录的按废标处理。 (略) 址：中国执行 (略) （http://**）。④投标人拟派项目监理机构成员信息须真实有效，发现造假行为按废标处理，并追究其投标人相关法律责任。⑤投标人如有与招标人及相关联企业有存在法律纠纷的，其投标将被拒绝。。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请派代表于2024年5月11日 08:00:00至2024年05月21日下午15:30时（北京时间，下同）通过宁化县 (略) （http://**）采取记名方式下载电子招标文件等相关资料。招标文件每份售价300元，售后不退。

4.2有意参与本次招投标的潜在投标人务 (略) （*）。按照招标公告提供的福建豪泰欣 (略) 银行账号（开户名称：福建豪泰欣 (略) ，开户银行：中国 (略) 宁化支行，账号：**）等信息，招标文件款项转账至福建豪泰欣 (略) 账户，同时将转账底单截图及联系人、联系方式、电子邮箱、项目名称及招标编号（体现公司名称）等信息发邮件至福建豪泰欣 (略) 的电子邮箱（*@*q.com），未办理注册手续并购买、下载电子招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：*元。

6.3.投标保证金提交的方式：①按《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在*元以下（含*元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告、答疑及澄清在宁化县 (略) （http://**）、易交易 (略) （http://**）上发布，如有变更请投标人及时关注

8. 联系方式

招标人：宁化县住房和城乡建设局

地址：宁化县长征大道31号（ (略) 规划建设展览馆18-21层），邮编：*

电子邮箱:/

电话：0598-*，，传真：/

联系人：徐先生

招标代理机构： (略) (略)

地址：三元区白沙街 (略) 96号三楼(原三化招待所)，邮编：*

电子邮箱: *@*63.com

电话：0598-*，传真：/

联系人：小李

(略) 名称：易交易 (略)

网址：http://**

联系电话：*

招投标监督机构名称：宁化县住房和城乡建设局

地址：宁化县长征大道31号（ (略) 规划建设展览馆18-21层）

联系电话：0598-*

(略) 名称： (略)

地址：宁化县万星广场1号楼3层

联系电话：0598-*

需要补充的其他内容:

在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、 (略) 做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标