镇赉县南湖街西、育才路南，富苑小区1号楼商服1号门飞翔国际路南1-2层商服用房，面积：。

标的竞拍成交确认后，中拍平台将向买受人收取1.5‰的软件使用费。标的竞拍成交之日交纳。

拍 卖 公 告

(略) (略) 受托网络公开拍卖位于镇赉县的下列标的:

1、新兴北街东，团结东路北1-2层商服用房，建筑面积：137.20m2，参考价：53.32万元。

2、新兴南街西、凌云东路北（原店名自由时间音乐汇），1-4层商服用房，建筑面积：1043.65m2，参考价：285.35万元。

3、站前街与正阳北街交汇团结西路北（原搬运公司综合楼商服11号门）1-7层商服用房面积：2813.16m2，参考价：891.22万元。

4、庆余街西团结路北（供水公司路北）1-2层商服用房，面积：189m2，参考价：76.82万元。

5、工农街(奥体东街)东嫩江东路北奥体花园3号楼1号门1-2层商服用房面积325.26m2参考价101.18万元。

6、工农街(奥体东街)东嫩江东路北奥体花园3号楼2号门1-2层商服用房面积201.62m2参考价62.98万元。

7、工农街(奥体东街)东嫩江东路北奥体花园4号楼2号门1-2层商服用房面积272.6m2参考价84.8万元。

8、站前街西北、广通西路北综合楼西数第五户1-2层商服用房面积237.01m2参考价33.38万元。

9、庆余街东、凌云西路北9号门（小剧场西侧海尔住宅楼东数第五户，现店名某某肥牛）1-2层商服用房，面积：277.57m2，参考价：71.07万元（含无证地下室138m2）。

10、庆余南街东、永安西路南，老人大综合楼商服1号门（ (略) 南门）1-5层商服用房，面积：837.5m2，参考价：167.78万元。

11、南湖街西、育才路南，富苑小区1号楼商服1号门（飞翔国际路南）1-2层商服用房，面积：153.34m2，参考价：54.97万元。

12、广森集团西门南侧18号门1-2层商服用房（原店名归家酒行），建筑面积：144.2m2，参考价：38万元。

13、林鹤书苑小区4号楼2号门1-2层商服用房（有地下室），建筑面积：286.29m2，参考价：78.32万元。

14、人和居小区6号楼18号门1-2层商服用房，建筑面积：198.62m2，参考价：60.11万元。

有意竞买者请于2023年6月17日16:00时前用本人户名在“中拍平台”注册认证报名登记并用本人的镇赉农村商业银行（ (略) 农村信用社）卡将标的参考价20%的 (略) 账户（账户名： (略) (略) ，开户机构：白城农村 (略) 营业部 ，账号：** 汇款用途：竞买保证金）后即视同已阅读并认可《网络拍卖竞买规则》、《拍卖标的情况说明》等文件内容，即已完成线上报名登记，拍卖公司调取其网上申请信息进行核实,确定其竞买资格。

报名登记及拍卖地点：中拍平台（http://**）

展示时间：2023年6月15-16日

报名时间：2023年6月17日16时止

拍卖时间：2023年6月18日 9:00

公司电话：0436-*

公司地址： (略) 新华东大路17楼-6号

(略) (略)

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网络拍卖竞买规则

一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律法规制定本规则。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读《网络拍卖竞买规则》及《拍卖标的情况说明》，并以此对自己按照本规则和《拍卖标的情况说明》参与本次拍卖会的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本规则，并受此约束。竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。

二、本次拍卖会采取网络拍卖的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会的网络拍卖平台http://**)为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。

对于起拍价（参考价）、竞买保证金、竞拍成交价格相对较高的拍卖标的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况确定交款的相关事宜。

三、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登*后进行的操作，均视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

五、竞买人在拍卖公告规定的展示时间内，有权实地查看、了解拍卖标的物的现状，查阅相关资料。对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出。拍卖人所提供的资料仅供参考，所有拍卖标的以标的现状为准。竞买人一旦交纳竞买保证金进入登录平台，参与网络竞价，即表明已阅读并认同《网络拍卖竞买规则》、《拍卖标的情况说明》等文件内容，并已完全了解标的现状，认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认，并承担一切法律责任。

六、网络拍卖分为：自由竞价时间与限时竞价时间。本次拍卖会自由竞价时间为29分钟，竞买人可自由选择时间进行出价，自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间；限时竞价时间为1分钟，限时竞价时间中每有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的成交。

七、本次拍卖会采取有保留价的方式对标的进行拍卖。竞买人出价不得低于起拍价，竞买人可按竞价阶梯报价（竞价阶梯为1000元）报价，也可自行出价，自行出价必须竞价阶梯的整倍数，否则出价无效，系统不予记录。竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

标的竞拍成交确认后，中拍平台将向买受人收取1.5‰的软件使用费。标的竞拍成交之日缴纳。

八、鉴于网络拍卖会的特殊性，竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后，买受人必须在2023年6月18日 (略) (略) （ (略) 新华东大路17楼-6号（101-1号）签署《竞买登记表》、《网络拍卖竞买规则》、《拍卖标的情况说明》、《电子拍卖笔录》、《电子成交确认书》及相关法律文书。如买受人拒绝签署上述文件及相关法律文书的，并不能对抗拍卖成交结果的法律效力，属于违约行为，委托人、拍卖人有权追究买受人的责 (略) 提起诉讼。

九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失均由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求委托人、拍卖人承担任何赔偿责任的主张。

十、竞买人如未能成功竞得拍卖标的，拍卖人将于拍卖会结束后7个工作日内将竞买人交纳的竞买保证金按原进账途径退还竞买人（不计息）。

(略) (略)

拍卖标的情况说明

一、拍卖标的说明：位于镇赉县南湖街西、育才路南，富苑小区1号楼商服1号门1-2层商服用房，面积：153.34m2，参考价：54.97万元。有委托人名下的不动产权证：吉（2019）镇赉县不动产权第*号。此房已出租，租赁期截止2023年4月23日。

以上拍卖标的如果在拍卖成交日前委托人已经出租的，所涉及的相关情况委托人、承租人、买受人都应按“房屋租赁合同”执行。

二、房屋及附属设施等以展示期间现状为准进行拍卖，竞买人应自行到标的现场勘查房屋及附属设施（包括供水、供暖、供电、通讯、门窗等）的新旧完损程度、能否正常使用、个别设施是否丢失损毁等涉及房屋的情况，竞买人参与竞买即表示接受拍卖标的的现状，并对自己的竞买行为负责。

成交确认后由买受人自行办理过户更名手续，所发生的一切税、费（包括土地使用权出让金）均由买受人自行承担并交纳。委托人、拍卖人仅提供相关手续。

三、有意竞买者请于2023年6月17日16:00时前用本人户名在“中拍平台”注册认证报名登记并用本人的镇赉农村商业银行（ (略) 农村信用社）卡将标的参考价20%的 (略) 账户（账户名： (略) (略) ，开户机构：白城农村 (略) 营业部 ，账号：** 汇款用途：竞买保证金）后即视同已阅读并认可《网络拍卖竞买规则》、《拍卖标的情况说明》等文件内容，即已完成线上报名登记，拍卖公司调取其网上申请信息进行核实,确定其竞买资格。

四、付款方式：

拍卖成交确认后竞买保证金转为成交价款，剩余成交价款(总成交价款减去竞买保证金的数额)及成交价5%的拍卖佣金买受人应于2023年7月3日前用本人户名的镇赉农村商业银行（ (略) 农村信用社）卡存入拍卖人账户（汇款用途：成交价款；附加信息注明“XXX房屋名称”名称），否则买受人承担竞买违约责任。

五、标的交割：买受人交齐全部价款及佣金后，拍卖人将拍卖成交确认书、拍卖资质复印件、拍卖公告复印件交给买受人，委托人仅能提供不动产权证或房屋所有权证、土地使用证。由买受人与委托人进行标的实物与标的手续交接，签署标的交接书。拍卖人仅负责发布拍卖公告、报名登记、组织拍卖会、与买受人及委托人结算成交价款，其它事项拍卖人不承担责任。

六、本情况说明是拍卖人根据委托人提供的“拍卖标的情况说明”制定的要约性文件，对于买受人本情况说明是拍卖成交确认书的组成部分，与成交确认书具有同等的法律效力，竞买人（成交后为买受人）对以上条款已仔细阅读并经拍卖人解释说明后签字表示认可。

拍卖人： (略) (略)

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【网络拍卖竞价结果】