和硕县人民法院关于和硕县特吾里克镇花园小区10号楼3单元502室第二次拍卖的公告

和 (略) 关于拍卖（第二次）

和硕县 (略) 10号楼3单元502室的公告

和 (略) 将于2025年1月22日10时至2025年1月23日10时止（延时除外）在和 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：和 (略) ， (略) 址：http://**/0996—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：和硕县 (略) 10号楼3单元502室，本次拍卖标的物包括建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及分摊的出让土地使用权、公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

建筑面积75㎡。

评估价为(略)元，起拍价（二拍）：(略)元，保证金：3853元，增价幅度：1541元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月7日起至2025年1月20日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，实地看样请提前联系。

咨询联系方式：(略)

(微信同号，加时请注明现场看样及标的物)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担，若遇被执行人拒不支付的，由买受人先行垫付以保证顺利办理变更登记手续，后期可通过协调或诉讼等方式解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后五日内全部交纳至和 (略) 帐户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户银行：中国农业银行和硕县支行营业部，账户名称：和 (略) ，账号：(略)8668，行号：(略)）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0996-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

和 (略)

二〇二五年一月六日

【执行账户信息】

开户银行名称：中国 (略) 和硕县支行

账户名称：和 (略)

开户账号：(略)8668

开户联行号：(略)

开户行所在地：和硕县 (略)

【标的物信息】

财产类别：房产

财产名称：新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州和硕县 (略)

标的物所在地：新疆维吾 (略) -巴音郭楞蒙古自治州-和硕县- (略) 10号楼（独栋）

标的物信息：住宅类标的调查情况表标的名称和硕县 (略) 10号楼3单元502室

权证情况：法院执行裁定书、(2024)新2828执506号执行裁定书

房屋产权证：无土地产权证，无标的

所有人：赵永刚、段克芬

评估鉴定基准日：2024年11月22日

标的现状：房屋

用途住宅土地性质：土地用途

住宅是否已腾空：否

租赁情况无过户情况可以经营情况：钥匙，有权利

限制情况：查封，被和 (略) 查封，无抵押提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍建筑总面积：75平方米，房屋结构：砖混

建成装修情况：简装房屋户型，房屋楼层5层，最高5层，房屋朝向南北，周边配套有公交车、出租车。

其他介绍，标的物估值标的评估总价，(略)元

费用总价、税费情况：1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况以过户时，实际费用为准。