宿国用（2010）第K2010010号、第K2010011号土地使用权等不动产（红线范围部分）（第一次

(略) 省 (略) 市 (略)

(略) (第 * 次)

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 拍 (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

（ * ）标的详情： (略) 市 (略) 位于 (略) 市经济技术开发区金江 (略) 侧的宿国用（ * ）第K *** 号、第K *** 号土地使用权的 (略) 分（国有出让土地， (略) 分面积 * 6. * 平方米，工业用地，土地使用终止日期 * 年1月，土地开发程度达到内外“ * 通”及场地平整，已有建筑物）、产权证号为 *** 、 *** 号的2套房产，以及红线范围内的其他建筑物、构筑物、附属设施等不动产（详见附图）。其中：

标的1：宗地面积 * 8. * 平方米、证号为 *** 的房产（退火车间，面积 * 6. * 平方米，钢结构，总层1层，层高 * .8米）及地上建筑物、构筑物、附属设施等不动产；起拍价 * 万元，保证金 * 万元，加价幅度为 * 元。

标的2：宗地面积 * . * 平方米、证号为 *** 的房产（公寓，面积 * . * 平方米，混合结构，总层4层，层高3.1米）及地上建筑物、构筑物、附属设施等不动产；起拍价 * 万元，保证金 * 万元，加价幅度为 * 元。

标的3：宗地面积 * . * 平方米及地上建筑物、构筑物、附属设施等不动产；起拍价 * 万元，保证金 * 万元，加价幅度为 * 元。

（ * ）已知瑕疵和权利负担：拍卖 (略) 依法查封。标的物存在轮候查封。标的物不存在抵押登记。

（ * ）特别说明：标的物位于经济技术开发区，且存在土地跨宗等情形，本院已函商自然 (略) 门协助办理涉案不动产合宗、分割事项，最终能否办理合宗、分割、过户手续， (略) 需材料、税费等， (略) 门意见为准。

* 、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、 (略) 期内（节假日除外）， (略) 亲自实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、特别提醒：本次拍卖的标的物以 (略) 拍卖和移交，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。任何原因导致 (略) 造成的损失 (略) 承担。

* 、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生 (略) 由买受人承担。

* 、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产）， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 名称： (略) (略) (略) (略) ，帐号： *** )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知（内含拍卖特别提示）。

法院联系人：任法官，联系电话： *** ，联系地址： (略) 省 (略) 市埇桥区银河 * 路 * 号

监督电话： *** 。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日