雅安市雨城区大兴街道办大兴大道、滨江西路、滨江东路等灯杆广告位出租-安康路(蘭台府外道路) |
标的名称 | 雅安市雨城区大兴街道办大兴大道、滨江西路、滨江东路等灯杆广告位出租-安康路(蘭台府外道路) | |||||
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项目编码 | DSCQ20203A5A*-5 | 出租底价 | 2.968 万元 | |||
价格说明 | 首年租金 | |||||
挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | 挂牌起始日期 | 2023-06-07 | |||
是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2023-12-19 | |||
是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 |
标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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资产包简介 | 本次拟出租标的为雨城区大兴街道办部分灯杆广告位,分别出租。由于每间隔四根灯杆要预留一根灯杆用于公益宣传,实际灯杆出租数量为安康路蘭台府外道路28个、大兴滨江东路(大兴二桥至大慈东路口)48个,广告大小约为0.8×3米,双面,具体详见资产明细表。本次拟出租标的均维护保养较好,能正常使用。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的简介 |
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标的特别提示事项 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件 | 出租底价 | 2.968 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
价格说明 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履约保证金处置方式 | 一、履约保证金为成交价的5%。 二、处置方式:自租赁合同生效之日起15日内,承租方一次性向出租方指定银行账户交纳履约保证金。在合同履行完毕后,出租方对承租方租赁的广告位进行检查,双方签署《交接验收报告》。如无破损、缺失情况,出租方无息退还承租方履约保证金。如有破损、缺失情况,出租方负责通知承租方修复、更换或补缺。承租方在接到通知(包括但不限于电话、短信、书信、通讯软件)后7日内修复、更换或补缺完毕,特殊情况可延期,但不超过一个月。如承租方拒不修复或更换,出租方可从履约保证金中扣除相关修复、更换费用。如履约保证金不足以抵扣相关修复、更换费用,出租方有权向承租方追讨。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租赁期限 | 1年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
与出租相关的其他条件 | 一、本次交 (略) 雨城区财政专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限:一次性付款,承租方应于《租赁合同》生效之日起15日内一次性付清成交价款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方须承诺事项 | 一、意向承租方应承诺,无违法记录,无不良记录。承租成功后承租方应按照出租方的要求,充分、合理利用广告位,不能随意改变广告位主体结构,不得改变广告位用途,不得将广告位用作任何形式的抵押。 二、意向承租方应承诺,承租成功后,未经出租方同意不得擅自将广告位整体或部分经营权出租给其他第三方。 三、意向承租方应承诺,出租方有权对承租方使用广告位的情况进行监督。 四、意向承租方应承诺,发布广告内容必须文明健康,广告形式力求丰富多彩,有助提 (略) 形象。广告正式制作前,承租方必须办理广告发布的许可手续,如因手续不齐,费用未缴,制作和发布广告不符合法规造成的有关损失(包括部门处罚)及责任,概由承租方承担。 五、意向承租方应承诺,广告设计如使用人物肖像及获专利的图案等,须保证使用的合法性,否则产生法律后果由承租方承担。 六、意向承租方应承诺,承租方必须充分考虑狂风暴雨等恶劣天气对各点位广告位造成的安全隐患,保证广告设置安全。合同履行期内,承租方自行承担广告位的经营、维护、安全责任。 七、意向承租方应承诺,合同履行期内,每间隔4个灯杆设置1个灯杆用于政府公益宣传,承租方不收取费用。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 一、在中国境内依法设立且有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人; 二、该项目不接受联合体承租; 三、国家相关法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
报名提交材料 | 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 | 一、本公告内容中对标的物数据的描述只作参考,意向方应认真阅读有关资料,进行现场考察,充分了解标的现状,作出科学的投资分析和投资决策,意向方报名参与则视为其对标的物面积及其他情况无异议,不影响本次承租价格。 二、广告位出租涉及的税费由出租方和承租方按国家有关规定各自缴纳。 三、承租方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布,应保证发布广告没有侵犯其他人的专利权,否则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他开支均由承租方负责,因此影响承租方经营广告业务,出租方不承担责任并不减少承租方的租赁费用。 四、意向方在报名时需缴纳足额保证金,如未被确定为承租方且没有违反有关规定的,交易保证金全额原渠道无息退回。如成功承租标的,则在出租方给交易所来函确认租金到账后,将扣除承租方应付服务费后的金额退还给承租方指定账户。 五、承租方应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。 六、租赁期内,所有标的均需每间隔4根灯杆,预留1根灯杆用于政府公益宣传。 七、其他披露事项详见《租赁合同》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金条款 | 交纳金额 | 1 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳截止时间 | 2023-12-19 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户名称 | 西南联合产 (略) 雅安分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
开户行 | 中信银行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账号 | *5510 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金处置方式 | 一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署租赁合同后待出租方来函确认租金到账后原渠道、无息退还剩余交易保证金。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形: 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的; 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; 3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; 4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的; 5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的; 7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同; 8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款; 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
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挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起 5个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方 | 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易机构 | 项目咨询联系人 | 郭老师 | 项目咨询联系电话 | 0835-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目报名联系人 | 周老师 | 项目报名联系电话 | 028-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目融资联系人 | 徐女士,袁女士 | 项目融资联系电话 | 028-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易须知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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