江西省上饶市中级人民法院关于B088第二次拍卖的公告

(略) (略) 将于2023年9月7日10时至2023年9月8日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

本次执行鄱 (略) 与江西鄱阳华 (略) 之间借款合同纠纷一案中所涉及的坐落于鄱阳县鄱阳镇中央公园10个车位的使用权。

本院依法作出（2023）赣11执269号执行裁定书鄱 (略) 与江西鄱阳华 (略) 之间借款合同纠纷一案中所涉及的坐落于鄱阳县鄱阳镇中央公园10个车位的使用权(详见下表)。

房屋详细状况如下表所示。

拍卖对象区位状况：

拍卖对象1-10位于鄱阳县鄱阳镇中央公园，估价对象所在楼层为-1楼，规划用途为地下停车位。至价值时点，标的物现状空置。

拍卖对象区位状况：

鄱阳县， (略) 直管县，由 (略) 代管。鄱阳县古称番邑，饶州，汉时更名鄱阳县， (略) 东北部、鄱阳湖东岸，是环鄱阳湖经济圈的重要组成部分，北与 (略) 的彭 (略) 东至县交界；南同余干县、万年县接壤； (略) 昌江区、浮梁县、 (略) 为邻； (略) 都昌县山水相连，全县面积4215平方千米，截至2018年末，鄱阳县辖14个建制镇，15个乡、1个街道、2个水库管理局、一个农科所，545个行政村（含居委会），总人口160万。鄱阳县地处“昌九景”金三角腹地，史有“舟车四达”、“百货归墟”之美誉。县城距景德镇、九江机场、南昌昌北机场分别为半小时、1小时、2小时车程，一小时经济圈已基本形成。境内乐安河、西河、潼津河、昌江经鄱阳湖直通长江，鄱 (略) 重要港口，千吨货轮可直达长江。

拍卖对象位于鄱阳县鄱阳镇中央公园，地处鄱阳县城北中心大道旁。该区域交通便利，配套设施较完善，周围有鄱 (略) 、湖城学校、饶州中学等环绕四周，周边道路有中心大道、天鹅大道，医疗、学区、 (略) 政配套完善。

拍卖对象评估范围包含涉执标的车位使用权，不包括动产、债权债务等非房地产类财产或权益。

1. 拍卖对象实物状况：

   拍卖对象1-10位于鄱阳县鄱阳镇中央公园，估价对象所在楼层为-1楼，规划用途为地下停车位。至价值时点，标的物现状空置。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

   特别提醒: 因抵押权人对于抵押登记后签订的租赁合同不予认可，拍卖成交后，抵押房产的租赁使用人不得以存在租赁关系为由，拒不交付拍卖成交房产。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年9月4日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

   八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年8月3 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

   十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*122）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：*（周女士）

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   监督电话: 0793-*

   联系地址： (略) (略) 执行局

   (略) (略)

   2023年8月23日