2019年物业服务（二次）招标公告



比选公告（ * 次）

本比选项目为 * 年 (略) 物业服务项目，（采购代理编号：JLWT- * -SYLT * -BX），采购人 (略) (略) (略) ，采购代理机构为 (略) 万通工 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

* 、 项目概况与采购内容

1、项目概况

本项目为 * 年 (略) 物业服务公开比选项目。

2、采购内容

* 年 (略) 物业服务公开比选项目， (略) (略) 枢纽楼、附属楼、江源路综合楼、郭尔罗斯办公楼、江 (略) 物业服务及源江路家属楼清扫服务等委托外包，具体服务包括：局房保洁、冬季清雪、绿化、环境卫生、局房零星设施维修维护等，具体服务要求详见《技术规范书》。项目预算金额约 * . * 万元（含税）。

3、计划服务期：按照合同签订 (略) 。

4、服务地点： (略) 市

5、本项目不划分采购包。综合排名第 * 名的应答人将获得中选资格。

6、本项目设置最高限价。本项目各单项服务设置最高应答限价（详见《技术规范书》），应答人应答报价不得超出各项服务最高限价，超出限价的应答将被否决。

* 、 应答方资格要求

1、应答人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务等内容。

2、应答人如为增值税 * 般纳税人，须提供增值税税率6%的增值税专用发票；如应答人为增值税小规模纳税人，须提供增值税税率3%的增值税专用发票。

3、应答人须具备物业服务经验，须提供 * 年以来办公楼宇类物业服务业绩证明材料（合同复印件等）。

4、应答人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具有良好的应答人支持系统， (略) (略) 必需的资金、设备及专业技术支撑能力，在近 * 年无违法经营记录，具 (略) 规定的其他条件。

5、本项目不接受联合体应答。

6、其他要求：应答人对应答文件的真实性负完全责任，若提供虚假证件等相关信息，取消项目中选资格。应答人必须保证上报材料的真实性， (略) 保留核查的权力，对于 (略) 为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

7、应答人不得存在下列情形之 * ：

被责令停业或破产状态的；处于 (略) 供应商黑名单禁入期限内； (略) (略) (略) 参与项目省份暂停或取消应答资格的；财产被接管、冻结的或破产状态的；在最近 * 年 (略) (略) 门判定并发布骗取中选的。

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同 * 采购包或者参选未划分采购包的同 * 比选项目。

* 、 资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

* 、 比选文件获取

1、本项目发售电子比选文件，不再出售纸质比选文件。

比选文件售卖时间为 * 日- * 月6日上午 9: * - * : * 、下午 * : * - * : * （ (略) 时间，下同），凡有意参与的应答人可携带法定代表人授权委托书或企业介绍信（原件）和营业执照（复印件盖单位公章），于采 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号，东南湖大路与 (略) ， (略) * 米，路西侧， (略) 楼6楼 * 室）购买，比选文件每标段售价 * 元， * 经售出，概不退还。

同时 (略) 络报名，满足资格的应答人在 * 月6日 * : * 之前， * q.com，邮件附件须附法定代表人授权委托书或企业介绍信（扫描件）、营业执照扫描件（盖单位公章）及比选文件费汇款凭证（扫描件），注明联系电话及本项目的项目编号，请及时和比选文件购买联系人取得联系。未及时发送电汇凭证或未及时与采购代理机构取得联系导致应答人报名失败的， (略) 负责。

2、本项目采用电子应答方式，应答人需在应答截止时间前在 (略) (略) 方门户平台完成应答人注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作。

iPASS电子证书购 (略) 中网威信 (略) ，联系电话： *** 。

(略) (略) 方门户平台（https:/ *** ）的注册、网上操作等 (略) ，请拨打 *** 。

由于应答人未及时完成相 (略) 造成的后果， (略) 承担。

3、已在 (略) 万通工 (略) 缴纳比选文件费用的应答人，应在文件发售截止日后及时在https:/ *** 下载比选文件电子版。

* 、 应答文件的递交

1、纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为 * 日9: * ，纸质应答文件递交地点： (略) 万通工 (略) * 层 * 会议室（ (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号， (略) 市 (略) 街与东南 (略) ， (略) 约 * 米路西侧， (略) 楼 * 层 * 会议室）。

2、电子应答文件递交：通过https:/ *** 递交，电子应答文件递交的截止时间同纸质应答文件的递交时间。唱价后2日内，应答人应在https:/ *** . (略) 信息确认。如应答人在递交电子应答文件截止时间前未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，其应答无效。

3、本次唱价将于上述应答文件递交截止的同 * 时间在 (略) 万通工 (略) * 层 * 会议室（ (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号， (略) 市 (略) 街与东南 (略) ， (略) 约 * 米路西侧， (略) 楼 * 层 * 会议室） (略) 。邀请应答人的法定代表人或其委托的代理人携带有效身份证明文件出席唱价会议。

4、出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照比选文件要求密封的；

（3） (略) 要求获得本项目比选文件的。

* 、 联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 大街 * 号

采购代理机构： (略) 万通工 (略)

地址： (略) 市经济技术开发区 (略) 街 * (略) * 层 邮编： ***

比选文件购买联系人：赵蕾 电话： *** \ ***

电子邮箱： * q.com

商务、技术联系人：韩天放 电话： *** 电子邮件： * * .com

(略) ： 工行 (略) 市 (略) 账号： ***

* 、 附加项：无

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构： (略) 万通工 (略)

* 日