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广西壮族自治区柳州市柳 (略)
拍卖公告
本院定于2022年5月16日10：00至2022年7月15日10：00（延时的除外）在淘宝网柳州市柳 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：柳州市柳 (略) ）对被执行人 (略) 有的位于 (略) 林溪小区8栋1单元301室房屋进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 林溪小区8栋1单元301室房屋。
标的物详情：拍卖标的物位于 (略) 林溪小区8栋1单元301室房屋， (略) ：柳房权证字第D03 (略) ，规划用途：住宅，有证建筑面积： *** 平方米， (略) 在楼层为第3层， (略) ：1梯2户，步行梯上下;。该房屋采光通风良好，照明、消防、通信设施到位，周边生活设施便利。具体户型结构和装修以实际看样为准，实际清空及交付时间以实际情况为准。房屋具体户型结构和装修以实际看样为准。
风险提示：
1、该拍卖标的物未清空，有租户，租赁时间：2013年6月1日起至2023年6月30日，年租金 *** 元，已一次性缴清十年租金。
2、本 (略) 局房产历史遗留问题，办理过户时间不能确定， (略) 实际执行工作进程为准，请参拍者谨慎竞买；如不能办理过户， (略) 的允许下办理退拍。
3、本次拍卖只拍卖标的物房屋，房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成功后，实际清空及交付时间以实际情况为准，完成后主动联系买受人。
4、涉 (略) 房产，应缴、补缴、 (略) 有税款，由买受人承担，其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。请买受人慎拍
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖拍卖竞价时间：于2022年5月16日10：00至2022年5月17日10：00（延时的除外）。
变卖起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度1000元;
三、拍卖方式：本次变卖活动的变卖期为60天，变卖竞价周期为24小时，竞价结束则本次变卖活动结束。竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则变卖期将缩短并自动进入到24小时竞价周期（以倒计时形式显示于变卖界面）；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，办理委托手续请在开拍前 (略) 办理，办理需双 (略) 办理）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预 (略) 统一安排。看样预约电话、了解房屋详情： *** /杨经理竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可（该机构提供的咨询，看样为免费服务）。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：1、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。2、本拍卖标的物上，本院尚未进行开锁查看房内详细构造，请考虑后进行竞拍。3、 (略) 产生了水电煤气等其他费用， (略) 门，通过相关途径进行解决， (略) 理。4、法院会出具裁定书证明归属，对权属证明的不做承诺。5、如涉及房屋原户籍问题， (略) 理。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七 (略) 指定账户（开户银行：中国工商银 (略) 支行，子账户户名：（2021）桂0204 (略) ， (略) ： *** 7470），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十、申请执行人、被执行人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。
十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下，对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
十二、 (略) 理户籍问题。竞买人可以向过户手续 (略) 门了解、核实。
十三、拍卖成交后，买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1、拍卖成交确认书；2、保证金及尾款转账凭证；3、买受人的身份证复印件） (略) 。法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定的时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网竞拍界面。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网竞拍界面。
看样咨询电话：400-023-3338； ***
看样联系地址： (略) 4号 (略) 二楼
法院监督电话：0772- ***
联系地址：柳州市 (略) (略)
柳州市柳 (略)
2022年4月29日
京公网安备 11010802042560号