横县人民法院关于横县横州镇茉莉花大道535号康隆·茉莉园公寓楼507号房产（第二次拍卖）的公告-销邦招标平台

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(略) 壮族自治区横 (略)

拍卖公告（ * 拍）

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（https:/ *** ） (略) 人 (略) 康 (略) 开发的项目位于 (略) 横州镇茉莉花大道 * 号康隆·茉莉园公寓楼 * (略) (略) 络公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) 横州镇茉莉花大道 * 号康隆·茉莉园公寓楼 * 号

标的物详情：建筑面积： * . * ㎡； * 房 * 厅 * 卫，毛坯房；拥有独立卫生间、阳台、飘窗；本拍品位于横州茉莉花大道旁，交通便利，区域内基础设施完备，自然环境、人文环境、景观环境等较好，对房产价值具有积极影响。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）

起拍价： *** .8元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

（本次拍卖成交价格仅含本次交易 (略) 承担的税）

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，如需看样，请提前预约。可在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”，点击“预约服务”按提示操作并实现对标的物的看样及贷款服务。统 * 看样时间8月 * 号 * : * - * : * (如遇特殊情况，可能无法看样，敬请谅解)。本院已委 (略) (略) (略) 信息服务， (略) *** *** 宋经理。

* 、拍卖财产是否存在瑕疵：不确定。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该房产目前尚未装修、毛坯房。该房产能否办理产权登记及办理登记手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不对办理产权变更登记作任何担保、承诺。买受人参与竞买的，视为已知悉上述房产现状，能否过户和办 (略) 产生的法律风险 (略) 承担。（ (略) 欠物业费、水电费等相关费用 (略) (略) 门了解）。法院依法出具拍卖成交裁定书，但不承担拍卖标的的产权瑕疵保证。（本次拍卖成交价格仅含本次交易 (略) 承担的税）

(略) 涉及的税费：

（ * ）如竞买人是唯 * 住房则应缴：契税=计税金额x1.5%

（ * ）如竞买人是第 * 套房则应缴：契税=计税金额x2%

（ * ）如竞买人是第 * 套房或以上则应缴:契税=计税金额x3%

注：具体税费、 (略) 核定为准，本院提供仅供参考。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** * ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** ，

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。