海拉尔区机场路龙凤家园1号楼附属楼公开出租交易公告

项目名称

(略) 路 (略) 家园1号楼附属楼公开出租

项目编号

C ***

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向方，信息发布终结。

标的
概况

标的坐落

(略) 路 (略) 家园1号楼

基本属性

标的类型

房产

所在层数

1-5

租赁面积约（㎡）

* . *

租赁期限（年）

* 年

租金支付方式

按季度支付至委托方指定账户

租金递增方式

无

装修期限

无

承租押金(万元)

无

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

水、电、暖、卫等设施设备齐全，使用状况良好，交通便利。

装修情况

混合结构，室内装修基本完善，内墙面粉刷完毕，中等装修。

评估情况

评估价（元）

*** . * 元/年

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 乐诚达资 (略)

租金底价（元）

*** . * 元/年

委托方情况

委托方承诺

委托方决策文件

《关于出租闲置办公用房的请示》呼银保监发[ * ] * 号

行为批准或备案机构

中国银保监会 (略) 《关于呼伦 (略) 出租闲置办公用房的批复》内银保监发【 * 】8号

特别
告知

1、根据委托方提供的资料显示，本次拟对外出租面积总计约为 * . * 平方米，房 (略) 勘验现状为准，本次招租标的涉及的房屋面积以及土地性质等情况委托方提供的相关资料仅供参考，最终以标的实际 (略) 在地规划、不动 (略) 门核定为准。请各意向方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地规划、不动产登记 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 (略) 市亿源 (略) （以下简称“公司”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、租赁标的物对承租方要求：办公或培训使用。

3、出租期间，委托方按上级主管单位或因政策调整等要求对 (略) (略) 置时，承租方应无条件接受委托方终止该房屋的《租赁合同》，并在 * 日内搬离将该标的交付给委托方，委托方将租金按月折算 (略) 分退回给承租方。

4、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的，经过公司 (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

5、委托方和 (略) 了解并遵守《 (略) 市和旗市区公共资源交易 * 体 (略) 内信用评价惩戒办法（试行）》 (略) 人（采购人、出让人、转让人）、投标人（供应商、受让人、竞买人）分值量化信用评价指标体系。

6、委托方和 (略) 了解并遵守《 (略) 市和旗市区公共资源交易 * 体化电子服务平台交 (略) 置办法（试行）》所指的公共资源交易电子交易系统或电子服务系 (略) 置程序及措施。

7、委托方纪检监督方式：王国智 ***

重要提示：请务必使用IE * 以上浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常及无法报价的情况。

承租方基本条件和主要要求

行政或事业单位办公及培训使用

标的移交期限

标的将于《租赁合同》签订且承租方支付完毕首期交易价款后，在 * (略) 房屋的移交。

与租赁相关的其他条件

1、委托方、 (略) 在市和旗市区公共资源交易 * 体化电子服务 (略) 单位注册。自行在 * 体化电子服务平台第 * 方数字认证 (略) 分别办理各自的数字证书。双方需在 * 体化电 (略) 上操作完成，产权交易如需资格预审的， (略) （文件）规定时限内，在 * 体化电子服务平台内委托方系统内审核意向方在系统内提交的资格预审文件并在系统内确认意向方竞买资格。 (略) （文件）和竞价规则的规定，在意向 (略) 网上限时竞价和实时查看竞价结果。

2、意向方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公告要求的金额和方式将保证金交纳至 (略) 市公 (略) (略) 账户。各意向方 * 旦在市和旗市 (略) 要求的金额和方式交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，委托方 (略) 置保证金。

3、挂牌期满后，符合条件的 (略) 上竞价方式确定成为承租方。

4、 (略) 报名截止日下午 * : * 前将报名资料上传至市和旗市区公共资源交易 * 体化电子服务平台或将纸 (略) ， (略) 审核。并对诚信库及电子版报名材料或受让资料相关信息、证照和资质资料等的真实性、合法性、完整性、有效性承担法定责任。意向方被确定为承租方之日起5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起5个工作日内 * 次性支付首期租金至委托方指定账户。我公司在收到委托方交易服务费、《租赁合同》（原件）、委托方及承租方盖章后的结算完毕说明、委托方首期租金收款凭证后3个工作日办理完毕交易手续。

5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变委托方与相邻产权人的产权界限， (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由承租方承担；对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿地移交给委托方。在房屋装修及设施、设备改造过程中，委托方有权监督并提出必要的整改意见，承租方必须 (略) 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，委托方 (略) 房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。

9、税费的负担：房屋交付日之前产生的水电费、取暖费、 (略) 有费用由委托方承担，房 (略) 产生的除房产土地税费以外的其他 * 切税、费（包括但不限于取暖费、水电费、物业费、网络信息费、排污费、维修维护费等）所有与承租方运营相关的费用均 (略) 承担。

* 、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。

* 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

* 、最终的承租方需承诺：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照《 (略) 市公共资源电子交易平台交易 * 方操作手册》的要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

(略) 置方式

*** . * 元
保证内容：

1、竞价保证金必须从意向方基本账户转出（意向方诚信信息库内录入的基本账户）。 (略) 指定的保证金缴纳账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功，公司不承担任何责任。

处置方式：

1、平台系统将保证金退还至承租方存入账户，如因承租方存入账户出现异常，后果由承租方承担；

2、各意向方的竞价保证金在确定该项目最终承租方后退还；

3、 (略) 和交易文件内容的承租方，其保证金在交易价款及 (略) 指定账户后原渠道退还；

4、 (略) 和交易文件内容的承租方，其保证金在支付 (略) 缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后原渠道退还。

保证金缴纳账户

单位名称： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) 呼伦 (略) 支行

账 号： ***

服务费结算账户

单位名称： (略) 市亿源 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)

账 号： ***

行 号： ***

首年租金结算账户

单位名称： (略) 市亿源 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)

账 号： ***

行 号： ***

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

* . *

自由竞价时间

* 日 * : * 至

* 日 * : *

延时竞价周期
（秒）

*

承租方服务费

联系
方式

项目负责人

杨 萌电话： ***

(略)

卢文艳 电话： ***

勘验负责人

闫慧新电话： ***

勘验地址

(略) 市 (略) 区

咨询时间

公告期工作时间