青海省西宁市中级人民法院关于拍卖位于玉树市结古街道折龙达社区结古松朵巷11号4#、0#不动产（第一次拍卖）的公告

西宁市 (略) 关于拍卖位于玉树市结古 (略) 区结古松朵巷11号4#、0#不动产的公告

西宁市 (略) 将于 * 年2月25日10时至 * 年2月26日10时止（延时除外）在西宁市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：西宁市 (略) ， (略) 址： *** — (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

1. 拍卖标的：该标的物为玉树市结古 (略) 区结古松朵巷11号4#、0#不动产（现场勘查为玉树市结古朵路-格 (略) ）。建筑总面积 * .17平方米，该房屋产权证号为：青 * 玉树市不动产权第 *** 号，规划用途：商业，使用权类型：出让 ，竣工时间： * 年，房屋用途：宾馆。现-1层，4-5层有租赁。（该标的具体内容请意 (略) 查看评估报告附件）

   特别提醒：该企业有 * 名左右的员工，买受人需在竞买成功后保证其职工的安置问题（由买受人与该企业员工代表协商，员工代表：驰先生 *** ），另外该企业存在欠税问题，涉及欠税约 * 万余元，其中涉及房产税约 * 万元。

   起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月26日至 * 年2月24日止（节假日休息） (略) ，有意者请与拍辅机构联系统一 (略) 看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 年2月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在 * 年3月8日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户名称：青海省西宁市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，开户账号： *** ）

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   https:/ *** #c1）

   3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ *** new="" times="">十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** new="" times="">本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

   举报监督电话： ***

   (略) 电话： *** 闫女士

   (略) ： *** 0

   西宁市 (略)

   二〇二二年一月二十五日