关于购买厂区物业管理服务的公告

根据工作需要，经公司研究，拟采用竞争性磋商方式面向社会 (略) 物业管理服务，现将有关事宜公告如下。

一、项目基本情况

（一）购买单位：贵州 (略)

（二）项目名称：厂区物业管理服务项目

（三）项目概况：

1.项目地点： (略) 高坪 (略) (略) 厂区；

2.项目服务面积：占地面积约#㎡，建筑面积约#㎡；

3.服务内容：

（1）负责 (略) 域日常公共环境卫生,包 (略) 域（ (略) ，停车场，消防通道卫生间、走廊、楼梯间、电梯、球场、展厅）、会议室、办公室地面卫生等的清洁工作;

（2）负责 (略) 域内的交通与车辆停放服务及秩序维护;

（3）门岗24小时执勤，负责车辆及人员进出管控（不含#方或其从属人员伤害、财产保管责任）;

（4）负责 (略) 域内的绿地、花木、景观等设施的维护与管理；

（5）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项;

4.其他：

（1）投标单位物业管理服务团队（包括管理人员、保安、保洁、园艺师等）与投标人建立劳动关系， (略) 无任何劳动关系，物业管理服务团队人员工资、社保缴纳、人身伤害保险等由投标单位自行负责；

（2）服务期限：暂定3年；

（3）投标人履行服务所必须的包含但不限于防卫盾牌、头盔、拖把、扫把等工具由投标人自行负责， (略) 监督检查；

（4）投标人对服务费用是否能够承担垫资、以及能够承担的垫资期限等情况，可在投标文件中做出说明（格式自拟）。

二、投标资格要求

（一）具备独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉；

（二）具有合法有效的企业营业执照（经营范围需具有物业管理服务相关许可）、 (略) 于投标禁入期内和 (略) 域 (略) 罚期间；

（三）投标单位近三年内没有重大违法违规记录，承诺近三年内无骗取中标等不良行为，承诺近三年内无严重违约；

（四）投标人具有至少15人以上稳定的管理服务团队。其中保安不少于7人，保洁不少于6人、园艺师不少于1人。

三、报价标准和方式

（一）报价上限：不超过#元/月；

（二）报价方式：盖章扫描版发送电子邮箱，纸质版现场递交投标资料；

（三）投标时间：

1.意向投标人于本公告发布之日起至2025年1月15日15: (略) 办公楼3楼310办公室（ (略) (略) 高坪 (略) (略) ）进行报名登记，未报名登记的不受理投标资料；

2.报名登记成功的意向投标人，于2025年1月20日9:00-17:*@*hdtw.com，纸质版加盖公章（密封） (略) 3楼310办公室（ (略) (略) 高坪 (略) (略) ），非投标时间一律不予接收投标资料；

3.竞争性磋商时间另行通知。

四、投标单位投标资料

（一）投标函（见附件）；

（二）投标单位营业执照复印件、法人身份证或被委托人身份证复印件；

（三）授权委托书（格式自拟）；

（四）厂区物业管理服务项目报价表（见附件）；

（五）投标单位相关物业管理服务经历；

（六）拟派物业管理服务团队成员配置表及其相关从业资格证明；

（七）包含但不限于“投标资格要求”中的承诺事项等其他资料。

五、其他

（一）投标日期截止后， (略) 物业管理服务采购小组按照公平、公正、择优的基本原则，按照竞争性磋商结果确定成交人；

（二）本项目不设置最低投标人数量开标限制；

（三）本项目投标报价高于最高限价的投标无效；

（四）本项目中标 (略) 微信公众号公示，公示期5个工作日；

（五） (略) 对本项目具有最终解释权，对本项目评标过程不负责向投标人解释。

联系人：付先生 联系电话：185 8572 2200

贵州 (略)

2025年1月2日