广东省惠州市大亚湾霞涌街道南坑段17763平方米综合用地（工厂、住宅）权益转让公告



　　 (略) 国资委、 (略) 《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式。

项目编号：QT ***
转让标的基本情况
标的资产名称： (略) 省 (略) 市大亚湾霞涌街道南坑段 * 3平方米综合用地（工厂、住宅）权益
项目简介：标的资产为 (略) 市惠 (略) 拥有的位于 (略) 省 (略) 市大亚湾霞涌街道南坑段 * 3平方米综合用地（工厂、住宅）权益。标的企业持有 (略) 县霞涌 (略) 于 * 日开具的《 (略) 县村镇建房许可证》，建设地点：虾冲大份段（按红线内使用）； (略) 于 * 日下发《关于惠 (略) 用地的批复》，文件号：惠地政字（ * 号；及 * 日与霞涌镇人民政府签订的《国家建设征用（划拨）土地协议书》，建设项目：商品房，征地数量： * .6亩； * 日 (略) 大亚湾经济技术 (略) (略) 出具的实际红线图面积为 * 3平方米。
具体说明：权益： (略) 市惠 (略) 拥有上述宗地的权益；实际用途与证载用途说明：截止至估价期日目前为空地， (略) 房地产开发建设，同时未办理《国有土地使用证》及其他相关报批报建手续，暂无法确定实际使用用途与证载用途是否 * 致。

标的（项目）所属单位： (略) 市惠 (略)
内部决策： (略) 市惠 (略) 股东决定

标的企业评估核准或备案情况
评估机构： (略) 市伯勤资产评估 (略)
评估核准（备案）单位： (略) (略)
核准（备案）日期： * 日
评估基准日： * 日
转让标的对应评估值（万元）： * . *

交易内容
转让标的名称： (略) 省 (略) 市大亚湾霞涌街道南坑段 * 3平方米综合用地（工厂、住宅）权益
挂牌价格： * . * 万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间（信息公告截止日 * ： * 前，以实际到账时间为准）向 (略) 联 (略) 缴纳交易保证金每套人民币 * 万元。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交 (略) 分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其 (略) 分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式： * 次性付款
挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日
挂牌起止日期： * 日至 * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取拍卖方式

受让方应当具备的条件：
1、意向受让方应是在中国境内依法成立且有效存续的企业法人；
2、意向受让方参与受让本标的需满足国家对权益受让的相关法律法规；
3、意向受让方须具有良好的财务状况以及商业信用；
4、国家规定的其他法律法规。

其它需要披露的事项：
1、本项目 (略) 转让。根据转让方提供的《国家建设征用（划拨）土地协议书》、《关于惠 (略) 用地的批复》（惠地政字〔 * 号）、《 (略) 县村镇建房许可证》、《大亚湾经济技术开发区＜建设用地许可证＞审批表》，《 (略) 市惠 (略) 拥有的位于 (略) 省 (略) 市大亚湾区霞涌街道南坑段 * 3平方米综合用地（工厂、住宅）土 (略) 价值评估报告》描述估价对象土地使用权取得时间为 * 日，截止至估价期日，已超过 * 年多未动工开发，土地闲置时间已远超过2年，根据上述规定，可能存在被认定闲置用地的可能性。意向 (略) (略) 在地依法具有土地使用权登记权限 (略) 门了解权益受让、变更的相关规定、程序及补交相关税费的情况，如遇政策、公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异或无法办理相关登记手续时，应以现状和相关政策为准，不影响本次交易的成交价格， (略) 承担责任和风险。
2、拟转让权益对应土地未办理产权证。 (略) 于 * 日下发《关于惠 (略) 用地的批复》，文件号：惠地政字（ * 号；及 * 日与霞涌镇人民政府签订的《国家建设征用（划拨）土地协议书》，上述文件原件已遗失，仅留存复印件，能否完善产权手续无法确定， (略) 办理完善产权的相关手续并承担相应的风险。
3、意向受让方须无条件接受转让方提 (略) 备案的交易合同（意向受让方可在产权交易机构查阅、报名时需盖章认可）全部条款和内容，并在被确定为受让方之日起2个工作日内按照前述交易合同内容与转让方签订该交易合同。
4、意向受让方 * 旦提交受让申请材料、缴纳保证金，则视为完全了解并接受相关法规以 (略) 规定的内容。
5、受让方与转让方签订交易合同后， (略) 负责办理标的权益过户登记至其名下的变更手续，转让方不负责变更事项。办理标的权益过 (略) 费用，包括但不限于双方 (略) 过户税费、各类政府规费以及测绘费、公告费、土地使用年限补差费、交易手续费、登记费等，均由受让方承担并 (略) 门缴纳，转让方不承担任何费用。如受让方未按时足额缴纳前述费用， (略) 责任和损失均 (略) 承担。
6、受让方须在签署交易合同的同时提供委托付款通知书，同意 (略) 联 (略) (略) 转让价款划转到转让方指定账户。
7、受让方自愿承担由于受让资格原因导致转让标的权益无法办理权益过户的风险和责任。

转让方基本情况
转让方名称： (略) 市惠 (略)
住所： (略) 区淡水镇叶挺西路 * 号“惠川楼”7楼 * 房
法定代表人：李明
认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型：联营
监管机构（部门）： (略) (略)
批准文件名称及文号：《关于 (略) 市惠 (略) 处置 (略) 省 (略) 市大亚湾霞涌街道南坑段土地的批复》川城综〔 * 〕9号

联系方式
(略) 电话： *** 刘先生 *** 刘先生
业务投诉电话： ***
传    真： ***
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层
网    址：www. *** ；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名： (略) 联 (略) (略)
账    号： * * * * 4
(略) ： (略) (略) (略)
 

(略) 联 (略)