无线创智城市功能空间业态优化（西源大道）施工一标段补遗文件（一）-招标/资审文件澄清

(略) 功能空间业态优化（西源大道）施工一标段

补遗文件（一）

致各潜在投标人：

现将本项目招标文件作如下补遗：

1、随本补遗重新上传本项目的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”，以上内容以本次补遗上传为准，请各潜在投标人自行下载。

招 标 人：成都高新 (略)

招标代理机构：四川华通建设工程 (略)

2022年08月31日

(略) 功能空间业态优化（西源大道）施工一标段

答疑文件(一）

各潜在投标人：

现就“ (略) 功能空间业态优化（西源大道）施工一标段”招标中投标人提出的问题，作出如下回复：

1、问：招标清单中可调材料价格钢材中的型材作为可调材料价格，备注中写到“适用于成品钢结构中的钢材调差”，本项目除了幕墙钢龙骨均按照成品型材购买、现场安装，其他没有成品钢结构，是否可以理解为幕墙龙骨材料可调？

答： 不可调，幕墙龙骨不适用于成品钢结构的钢材调差。

2、问：1标段和2标段: 招标文件规定，投标人只能中一个标段。在拟配置投标人员班组的时候，是否2个标段除项目经理外，其他班组人员可以配置同一套人员。

答：除项目经理外，其他班组人员可以配置同一套人员。

3、问：清单总说明5.6、专用合同条款11.6.7“招标人保留取消招标工程量清单中某些项目和减少工程量清单中某些项目工程数量的权利”。 提问：建议修改为“招标人保留取消招标工程量清单中某些项目和减少工程量清单中某些项目工程数量的权利，转由他人实施的除外”。

答： 按招标文件执行。

4、问：清单总说明7.4.2、专用合同条款11.5.2“材料调价、政策性调整均在竣工结算办理时调整”。 提问：建议此部分费用随每月进度款一同办理并支付。

答：按招标文件执行。

5、问：清单总说明7.4.2“因非投标人原因导致项目暂停1年以上的，可对已完工程部分进行材料调价、政策性调整”。 提问：时间太长，建议缩短。

答：按招标文件执行。

6、问：清单总说明8.13.7、专用合同条款3.1“因非承包人原因导致项目停工，一次性停工时限在六个月内的产生的所有费用由承包人承担”。 提问：时间较长，建议缩短，并且约定累计停工时限。

答：按招标文件执行。

7、问：专用合同条款7.3.2“因代建业主原因造成监理人未能按要求发出开工通知的，承包人不得提出索赔，或者解除合同”。 提问：①、建议约定期限，若超过此期限，由发承包双方另行协商；②、合同中多处出现“代建业主原因”，由于本合同为项目业主、代建业主及承包人三方签字生效，建议合同中“代建业主原因”修改为“项目业主、代建业主原因”，或明确项目业主与代建业主的责权等。

答：按招标文件执行。

8、问：专用合同条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误。 提问：建议约定因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限。

答：按招标文件执行。

9、问：专用合同条款8.2.2“因承包人原因造成工期延误，代建业主有权选用《主要材料（设备）品牌选用表》中品牌的材料实施相应施工内容，因此产生的所有费用在承包人进度款及结算款中双倍扣除”。 提问：是否由项目业主或发包人自行实施？若由承包人继续实施则费用双倍扣除不合理。建议本约定另行协商。

答：按招标文件执行。

10、问：专用合同条款12.4工程进度款支付。 提问：建议明确工程款支付方式为银行转账。

答：按招标文件执行。

11、问：专用合同条款12.4.1.4“b、项目整体竣工验收合格，报送审计后支付至经全过程造价咨询机构审核后的竣工结算审核金额的 80%。 c、项目整体工程竣工验收、规划验收并终审完成后承包人将全套合格资料移交给代建业主并配合代建业主将资料移交城建档案馆、接管单位及代建业主档案室等并取得移交签收书后支付至终审金额的 97%，余3%作为质保金。” 提问：请明确具体支付时间。

答：按招标文件执行。

12、问：专用合同条款12.4.4“项目业主逾期支付进度款的违约金的计算方式：无”。 提问：建议另行协商。

答：按招标文件执行。

13、问：专用合同条款14.2、15.3.2“自工程缺陷责任期满后无息退还质保金”。 提问：明确具体退还时间。

答：按招标文件执行。

14、问：专用合同条款16.1项目业主、代建业主违约的情形。 提问：建议约定项目业主、代建业主违约的情形及责任。

答：按招标文件执行。

15、问：专用合同条款16.2.2.1“承包人在工程结算过程中更换结算委托人，视为违约”。 提问：建议修改为“承包人在工程结算过程中无正当理由更换结算委托人，视为违约”。

答：按招标文件执行。

16、问：专用合同条款16.2.2.24“承包人因自身原因导致节点工期滞后，项目业主有权按 5000 元/天收取违约金”。 提问：若后续采取措施赶上工期后，建议退还违约金。

答：按招标文件执行。

17、问：专用合同条款21.1“在合同履行过程中非项目业主、代建业主原因承包人不继续履行合同中主要条款......”。 提问：建议修改为“在合同履行过程中因承包人原因不继续履行合同中主要条款......”。

答：按招标文件执行。

18、问：招标文件中投标人须知第10.3条约定 中标的投标人支付，支付标准： 按“计价格【2002】1980 号”规定的招标代理服务收费标准下浮 30%（按照招标代理合同约定填写）。 招标清单中未列此项，无法报价？

答：按招标文件执行。

19、问：招标文件中合同专用条款第12.4.1条 工程进度款支付：“进度款支付：工程进度款按月支付，经全过程造价咨询机构审核、代建业主审批后的次月，项目业主支付已完成工程量（已完工程为上月 1 日至上月月末止完成的工程量）造价的 65%。”但根据财建〔2022〕183号文规定“政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%”。本项目进度款支付比例仅为65%，*方是否刻意调整支付比例限制投标人？是否按照财建〔2022〕183号文调整进度款支付比例不低于80%？

答：按招标文件执行。

20、问：合同专用条款8.2.5.2条：“铜芯电线、电缆中的铜基准单价采用 (略) （http://**）公布的 2022 年 5 月铜月平均价格。上述材料基准单价均为不含税价格。” (略) 价格为含税价格，非不含税价格（税率为13%）。请问铜基准单价是否为 (略) （http://**）公布的 2022 年 5 月铜月平均价格，其价格为13%含税价格？

答：按招标文件执行，基准单价均为不含税价格。

21、问：四、合同专用条款 21.11.3 措施项目约定：“以下总价措施项在中标后均包干使用，包干费用只作为税金的计算基础，施工期间发生 人工（含相关行政主管部门发布新的人工费政策性调整文件）、机械、材料涨跌幅均不做调整。” （1）施工临时用水接入费； （2）施工临时用电接入费； （3）已完工程及设备保护费：已完工程成品保护的特殊要求及费用，在工程验收移交前由承包人自行负责，由承包人投标报价时综合考虑。 （4）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费：承包人须结合现场实际特殊情况自行考虑。 （5）非夜间施工增加费：由承包人投标报价时综合考虑。 （6）大型机械设备进出场及安拆费； （7）施工排水及降水台班费； （8）新旧管线碰管费：由承包人投标报价时综合考虑。 （9） (略) 开口费； （10）措施钢筋费； （11）大体积混凝土测温费：由承包人投标报价时综合考虑。 （12）安装工程派生费； （13）居民、商业运营干扰增加费：因住宅居民和底层商业运营不配合造成的增加费用及协调过程中产生的其它费用承包人在投标报价中综合考虑。 （14）交叉施工配合费：不同工种施工过程中相互协调和配合增加的费用由承包人投标报价时综合考虑。 （15）反季节栽植措施费：包括不限于遮阴（阳）棚（膜）等工作内容的所有材料、机械、人工等全部费用，由承包人投标报价时综合考虑。 （16）行车、行人干扰增加费：承包人综合考虑施工周围的行车、行人干扰造成的降效及专设的指挥的交通人员等增加的费用。” （17）临时交通组织费：承包人结合施工现场和周围的居民、商铺等实际情况，满足施工场地周围交通通畅，组织合理。根据现场实际情况，需要两次或多次安拆转运、回收残值等费用，承包人已自行考虑报价。承包人施工期间的交通组织方案需得到监理工程师、代建业主以及相关单位的认可，且所发生的费用由承包人自行考虑。 （18）承包人认为应计取的其他措施：在竣工验收前所产生的所有费用，承包人投标报价时已综合考虑。 招标清单及控制价只给了常规的1、夜间施工增加费2、非夜间施工照明3、二次搬运费4、冬雨季施工增加费5、地上、地下设施、建筑物的6、临时保护设施7、已完工程及设备保护费8、工程定位复测费；其它项均无法报价且控制价没有给相应价格。且施工用水、用电的接入费、居民商业运营干扰增加费等为必需发生项，建议调整相应价格？

答：按招标文件执行。清单及控制价未列出部分由投标人在报价中综合考虑。

22、问：招标清单景观工程 硬景单位工程中第F目54项 * 20厚仿芝麻灰石英盲道砖 项目特征为30厚仿芝麻灰石英盲道砖，项目名称为20厚仿芝麻灰石英盲道砖，项目特征为30厚，项目特征与名称矛盾，请*方修改清单？

答：应为20厚仿芝麻灰石英盲道砖。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

23、问：招标清单景观工程硬景单位工程中第F目143项 * 20厚黑砂石立面 项目特征为30厚黑砂石立面，项目特征与名称矛盾，请*方修改清单？

答：应为20厚黑砂石立面。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

24、问：招标清单景观工程 硬景单位工程中第F目177项 *高4m不锈钢板锻造金属烤漆雕塑-太空人，项目特征为3500mm高，项目特征与名称矛盾，请*方修改清单？

答：地面高度为3500mm。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

25、问：商业独栋09节点-01玻璃材质为双银8LOW-E+12+8，塔楼门说明为双银6LOW-E+12+6请问以什么为准？清单是否漏项？

答：以商业独栋09节点-01玻璃材质为双银8LOW-E+12+8为准。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

26、问：建施图墙身大样A13-12-4图百叶窗是穿孔铝板，幕墙施工图A13-13-2墙身剖面图百叶窗是铝方管，请问按照哪个施工？

答：以幕墙施工图为准。

27、问：建筑-A1楼栋空调位节点大样（节点8）显示为橙色穿孔铝板，幕墙图相应位置无大样（大样15尺寸不相符），但材质标注为古铜色铝格栅氟碳喷涂，请问以哪一个为准？

答：以幕墙图大样15为准，此处为A1塔楼部分空调外做法；古铜色铝格栅氟碳漆喷涂为商业空调处做法。

28、问工程量清单CJZ中，清单编制说明第8.3.1（2）有乱码“相关供电手续费由投标人向电业局直接支付、退还，在施工期间保证金产生的利息综合考虑在报价中不另行支付，且不得因临时施工用电方案变更等原因进行费用?髡?Ｍ?绷偈笔┕び玫绶桨感柰ü?┑缇值纳笈???闶┕は殖∮玫缫?蟆?”请问是否按《工程量清单附表》调整？

答：CJZ该处的内容为“同时临时施工用电方案需通过供电局的审批，满足施工现场用电要求”，与《工程量清单附表》一致。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

29、问：工程量清单附表》中第29到32页，投标报价封面、扉页等格式与CJZ导出电子表格格式不一致，本次投标为电子标，业主提供电子标CJZ未提供此表格，请业主修改为电子标格式。

答：以电子标格式为准。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

30、问：《工程量清单附表》中第31页“工程项目投标工程量清单目录”中，要求《投标工程量清单》文件内容按此目录顺序进行装订。本次投标为电子标，无法进行纸质版装订，请业主进行调整。

答：以电子标为准。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

31、问：《工程量清单附表》中第31页“工程项目投标工程量清单目录”中，要求附《模拟项目清单与计价表》，本次投标为电子标，业主提供电子标CJZ未提供此表格，请业主进行调整。

答：可不附该表。以本标段补遗文件（一）重新上传的“工程量清单.cjz”、“工程量清单.pdf”、“工程量清单附表.pdf”、“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”为准。

32、问：未见3*100*200装饰铝矩管做法。无大样？请补充?

答：采用铝角片L50*50*3配后切式锚栓2-M10*80把铝方管固定在土建结构上。

33、问：总平运动空间基础配筋图不全，缺少相应运动器材基础配筋图，且配筋图上钢管标注为100的304钢管，其他区域标注为140的304钢管，需明确？

答：运动器材配筋详见LD2.08；以140的304钢管为准。

34、问： (略) (略) 人行道乔木树池乔木未在正中间，与图纸不符合。成品不锈钢树篦子无法安装，是否考虑取消不锈钢树篦子安装？ 4、总平景观分区二左上角铺装方式不同（横铺和纵铺），是否不考虑对缝？

答：无法安装的树篦子取消；铺装按图施工。

35、问：商业百叶旁边建施图显示为古铜色铝板，幕施图显示为灰色铝板，需明确做法？

答：灰色铝板。

36、问：招标文件约定计划工期为180日历天，招标控制价CJZ中招标工期为365日历天，参照同体量类似项目“武侯区20 (略) 落改造及配套服务提升项目施工”合同工期为240日历天。本项目外立面施工期为冬季施工正逢大气环境污染重点监督阶段，根据以往大数据，项目停工时间会超30日历天，加之工程第一节点工期为2023年1月20 日，正当农历除夕前日，春节为农名工大节点，势必会影响20天左右工期，请复核工期合理性，如本项目工期为180日历天，*方是否有意压缩合同工期来限制投标人？

答：按招标文件180日历天执行。

37、问：据了解贵司“ (略) 功能空间业态优化（ (略) ）”项目因为工期设置不合理，项目后期抢工十分严重，造成多处返工，最后成品细节差，还容易造成安全隐患，而且中间还没有春节节点，此次工期设置还有春节节点，正常工期会影响20余天，再次部分材料检测周期长，后期施工完成后检测数据可能没有出来，造成无法竣工验收；请贵司复核工期节点，将工期调整为240日历天及以上。

答：按招标文件180日历天执行。

38、问：招标CJZ清单中招标工期为365日历天，招标文件中工期为180日历天，请修正。

答：按招标文件180日历天执行。

39、问：招标文件投标工期为180日历天，招标CJZ工期为365日历天，请问投标人编制投标文件时以哪个为准？

答：按招标文件180日历天执行。

招 标 人：成都高新 (略)

招标代理机构：四川华通建设工程 (略)

2022年08月31日