湖南创益拍卖有限公司：岳阳市岳阳楼区胥家桥和兴家园商铺租赁权拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

岳阳楼区胥家桥和兴家园A1及A2栋商铺租赁权，建筑面积共1753.58㎡，其中：A2栋（A-2#）一层（通道）61.74㎡，A1栋（A-1#）二层928.46㎡，A2栋（A-2#）二层763.38㎡；租赁商铺均未装修（毛坯），A-2#一层商铺装有卷闸门，与二楼商铺有楼梯连通；A-1#与A-2#二层商铺未安装窗户与入户门。

租赁方式：整体出租，租赁期限为2年，无装修免租期，租赁期履约保证金（押金）5万元，经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与小区居住环境相冲突的行业（具体经营项目应在报名前征得*方允许）。

起拍价（2年租金总额）为人民币28.6685万元，即首年租金为14.1224万元，第二年租金为14.5461万元（递增3%）。

租金支付方式：拍卖成交后3日内支付第一个半年度租金，此后每半年缴纳一次租金，时间为每个半年结束前10日。

二、拍卖时间：2023年11月2日9时起

三、拍卖地点： (略) 公共资源交易中心国有产权交易竞价系统（http://**:6713）

四、标的展示：2023年10月25日至11月1日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点： (略) 岳阳楼区胥家桥和兴家园，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞买人不 (略) 列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于报 (略) 公共资源交易中心“国有产权交易竞价系统”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证（个人：居民身份证，个体工商户：营业执照以及经营者身份证，机构：营业证照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证）。

2.竞买 (略) 公共资源交易中心“国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2023年11月1日17时。

3.拍卖保证金：人民币5万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还）。

4.保证金缴纳：报名后交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2023年11月1日17时。

八、其他事项：

1.标的租赁权按照租赁物现状以及承租条件进行拍卖和交付；

2.竞 (略) 提交《经营项目说明书》，经委托人审核通过后方可在“国有产权交易竞价系统”报名并参与竞价，否则因经营项目不符合要求而导致的一切责任和损失（包括但不限于保证金被扣除以及赔偿再行拍卖的价差损失）均由买受人自行承担。

3.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址：

(略) 金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：

0730-*（办公室）

*（周女士）

0730-*（市场监督部门）

(略)

2023年10月24日