茂土交网挂告字[2019]1号



(略) 市国有建设用地使用权

(略)

(略) 挂告字〔 * 〕1号

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) 对以下2宗国有建设用 (略) 网上公开挂牌出让。 (略) 如下：

* 、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）宗地编号：WG *** ；宗地坐落： (略) 市坡塘小区PT- * ；宗地面积： * 3. * 平方米；土地用途：商住；出让年限：商服 * 年、住宅 * 年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑高度不限（详见茂规条字〔 * 号）；网上挂牌起始价为 * 7万元；竞买保证金为 * 万元；增价幅度为 * 万元；土地估价报告备案号： *** BA * 。

（ * ）宗地编号：WG *** ；宗地坐落： (略) 市 (略) 片区、歌美海东侧NH * HD- * ；宗地面积： *** . * 平方米；土地用途：商住；出让年限：商服 * 年、住宅 * 年；1.0≤容积率≤2. * ；建筑密度≤ * . * %；绿地率≥ * %；居住建筑高度≤ * 米，商业建筑高度≤ * 米，幼儿园建筑高度≤ * 米（ (略) 规条字〔 * 号）；网上挂牌起始价为 * 2万元；竞买保证金为 * 0万元；增价幅度为 * 万元；土地估价报告备案号： *** BA * 。

* 、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（ * ）公告时间： * 日至 * 日止。

（ * ）网上挂牌竞买时间： * 日9时至 * 日 * 时正。

（ * ）交纳竞买保证金截止时间： * 日 * 时（以实际到账时间为准）。

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起。

* 、竞买资格和要求：

（ * ） (略) 上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设 (略) 上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买申请人需具备的其它条件：

1.需提供中华人民共 (略) 或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)； (略) （ (略) 不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过 * 个小时；每宗土地出具的资信证明额度均不得低于其挂牌起始价。

2.竞买人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

3. (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买； (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，均不得参加本次竞买。

4.WG *** 号地块的竞得人须在地块内配置安置房（建筑面积不少于 * ㎡，其中 * ㎡户型不少于 * 套， * ㎡户型不少于 * 套），安置房（毛坯房标准）建成后，不动产权（ (略) 分及土地使用权）须无偿移交市土 (略) ，须在第 * 期项目配套建设，同步交付使用后纳入小区物业统 * 管理。其他公共服务及市政公用设施配套须服从《坡塘小区PT- * 地块规划条件》。

5.WG *** 号地块还须满足以下条件：

（1）须按规划条件要求配建 * 间独立占地的不少于9班幼儿园（其位置虚线控制），且建筑面积不少于 * 平方米，投资额不少于 * 万元。其相 (略) 规范及《 (略) 市住宅小区配套幼儿园建设和 (略) 办法》（茂教字〔 * 号）执行,幼儿园规划设计方案需 (略) 门的意见。

（2）须按规划条件要求配建地块内两条 * 米宽规划道路（其位置虚线控制，可根据修规方案调整，保证其中 * 条道路含至少 * 米宽机动车道），投资额不少于 * 万元；其中 * 条长约 * 米、面积 * 平方米； * 条长约 * 米、面积 * 平方米。需按规划要求配建管线等市政设施。

（3）根据规划条件要求，歌美小镇景区东公园总用地面积约 *** 平方米，含 * 条 * 米宽、 * 米长、面积 * 2平方米的南北走向公园道路和 * 条 * 米宽、 * 米长、面积 * 平方米的东西走向公园道路。竞买人须配建地块西侧的歌美小镇景区东公园 * 期，投资额不少于 * 0万元，且须拥有建设运营国家湿地公园（含试点）的经验， (略) 管委会负责监管。

（4）以上配建项目建成后须无偿移 (略) 门管理使用，移交前后均不得改变建筑物使用功能。

（5）须按规划条件要求 (略) 、公 (略) 街， (略) 建筑面积不少于 * 0平方米。

（ * ）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（ * ） (略) 上挂牌交易的申请人，须携带数字证书及相 (略) 办理注册、绑定手续。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让均为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人； (略) 需缴 (略) 由竞得人负责。

（ * ）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（ * ）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

* 、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：

本次出让宗地的详细资料和具体竞 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于 * 日后登 * (略) (略) （http:/ *** ）右侧“快捷通道”栏目中点击“公共资源交易”进入 (略) 市公共资源交易平台，或者直接输入交易平台IP的地址：http:/ *** ，进入 (略) 市公共资源交易平台，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

* 、联系方式：

联 系 人：卢先生、魏先生

联系电话： *** 、 ***

联系地址： (略) (略) （金源盛世） (略) 3楼

(略) 市公 (略)

* 日