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(略) 孝 (略) 将于2022年11月13日10时至2022年11月14日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 开发区六 (略) 6号的土地及附属物。
估价对象一：土地使用权（面积3940.25㎡），根据2012年7月27日土地登记审批表、土地登记卡、土地归户卡等资料可知，宗地权 (略) (略) ，座落于六合工 (略) 6号，地号为*，土地权利证书号为*，权属性质为国有建设用地使用权，用途为工业，使用权类型为出让，证载使用权总面积为8146.1㎡，使用期限为2060年12月30日止。其中5层办公楼（证号：*）和食堂（证号：*）占地面积为887.83㎡， (略) 占地面积为403.46㎡，厂房（证号：*）占地面积为2914.56㎡，故待估宗地使用权面积为3940.25㎡。
经现场实物勘验，待估宗 (略) (略) 以西高新开发区六 (略) 6号，四至为东与其他企业相邻，西临空地通道， (略) ， (略) (略) 院内，形状为规则四边形，水文、地质条件良好，地面已进行水泥硬化。土地利用现状为地上 (略) 朗夫 (略) （现更名为湖北振奋 (略) ）厂房、办公楼。
估价对象二：厂房， (略) (略) 以西高新开发区六 (略) 6号1幢1层101室，房屋所有 (略) 朗夫 (略) ，单独所有，房屋结构为混合结构，所在层数/总层数为1层/1层，建筑面积为2914.56㎡，不动产权证 (略) 房权字第*号，登记时间为2012年11月22日。
经现场勘验和调查，估价对象厂 (略) 开发区六 (略) 6号、湖北振奋 (略) 院内，建成于2011年，现状用途为生产车间厂房，其外墙维护结构为1.6m高24砖墙+1.2mm压型彩钢板，地面为水泥硬化找平，钢结构屋架，压型彩钢板屋面，塑钢窗和铁皮泡沫夹芯大门，内空高约10米，整体外观一般。
估价对象三：二层办公楼，位 (略) 开发区六 (略) 6号1幢1层101室、2层201室，湖北振奋 (略) 院内，房屋所有 (略) 朗夫 (略) ，单独所有，房屋结构为混合结构，所在层数/总层数分别为1层/2层、2层/2层，建筑面积均为244.43㎡，不动产权证书 (略) 房权字第*号，登记时间为2012年11月22日。
经现场勘验和调查，估价对象厂 (略) 开发区六 (略) 6号、湖北振奋 (略) 院内，建成于2011年，总层数为2层，南北朝向，现状用途为办公用房，外墙为白色防水涂料粉刷，内墙和天棚为白色乳胶漆粉刷，办公楼内公用部分地面铺贴地板砖，办公室内地面铺贴复合木地板，水电俱通，整体外观略显陈旧。
评估对象总价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月12日起至2022年11月13日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 (略) 指定交付。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月21日17 (略) 指定账户( (略) 孝 (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) 孝 (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*
监督电话：0712-*
京东技术咨询电话：*
联系地址： (略) 孝 (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。
(略) 孝 (略)
二0二二年十月十二日
京公网安备 11010802042560号