黑河市拍卖行有限公司：2024年8月9日黑龙江省嫩江市房产拍卖公告

(略) 将于2024年8 (略) （http://**）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带本人身份证等到黑 (略) 爱辉区兴林街230号办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名： (略)

开户行：中国银行黑河分行营业部

账 号：*

三、报名时间：即日起至2024年8月8日15时（请在报名截止前完成保 (略) 的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至2024年8月8日

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价时间：2024年8月9日9:00-9:10（自由竞价时间为十分钟，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价时间：2024年8月9日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：曲女士 0456-*（拍卖公司）

代先生 *（看样电话）

八、重要提示 ：

（一）水面资源承包权：

1、买受人须在《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》等法律法规的要求范围内开展活动。

2、拍卖成交后，买受人须与委托人签订《承包合同》。具体内容与各项条款以合同为准。

3、拍卖成交后，标的需要办理证照续期的，需买受人自行协调相关部门办理，所涉及的一切相关税费全部由买受人自行承担。买受人接收标的时，应做好风险防范措施，若发生安全事故、财产损失等均由买受人承担。

4、委托人监督买受人在国家法律、法规规定的范围内进行正当的渔业生产经营种植管理。

（二）房屋拍卖：

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于租赁、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

3、涉及二次过户的房屋，首次过户至农商行名下的房产，第一次过户税、费由委托人承担（不含土地出让金及土地租金）。第二次过户税费及原房屋发生的任何欠费、税、土地出让金租金等均由买受人全部承担。

4、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的不含内部装修及设备设施。

5、部分标的无土地证，是否能够补办由竞买人自行查实；成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担。如需补缴土地出让金全部由买受人承担。若竞买人竞买后，无法办理土地证书等登记手续，竞买人不得因此要求解除拍卖结果、交易合同等相关手续，竞买人应当责任自负。

6、部分标的现正在出租，转让成交后，由委托人配合买受人腾空房屋。

（三）其他事项：

1、成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

2、成交款不出具发票。

3、竞买成功后买受人及承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

4、拍卖成交后，买受人需缴纳拍卖佣金，佣金计算方式：佣金=成交额*1.5%

5、 (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。

(略)