乌鲁木齐市达坂城区人民法院关于乌鲁木齐市水磨沟区新民东街56号绿景花苑6-5-302号（变卖）的公告

变卖公 告

乌鲁 (略) (略) 定于 * 年3月20日上午10时至 * 年5月20日上午10时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g *** ） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的：

乌鲁木齐市水磨沟区新民东街56号绿景花苑6-5- * 号房产一套【房产证号：乌房权证水字第 *** 号】以及对应的土地使用权。产权面积：90.03平方米。

起拍价：56万元，保证金：10万元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受在变卖期间对上述拍品 (略) 咨询 (略) 等工作，现场时间根据 (略) 统一安排，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：

（1）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（2）该 (略) 人现居住，房屋性质：私有房产，建筑面积90.03平方米。拖欠费用金额 (略) 予以核实。

（3）拍卖标的物在乌鲁木齐市水磨沟区新民东街56号绿景花苑6-5- * 号房产以及对应的土地使用权。以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意 (略) 亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、取得标的物的一切费用均由买受人承担。在变卖成 (略) 人使用该标的物拖欠的物业费等 (略) 人承担，从拍卖成交价款中优先扣除。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担。竞买人必须符合竞买资格，变卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，变卖余款须在变卖结束后，7个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 办理相关手续。

十、请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院举报监督电话： ***

法院地址:乌鲁木齐市南湖东路南一巷26号

(略) ：乌鲁 (略) (略)

联系人：李克东

咨询电话： *** ***

法院地址：乌鲁 (略) (略) 镇田园路5号。

乌鲁 (略) (略)

* 年3月3日