拍卖公告

拍 卖 公 告

受委托，我公司于2025年2月14日上午 9 时， (略) (略) 络拍卖信息服务中心举行现场拍卖会；对以下标的按现状进行公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的（按现状拍卖，信息仅供参考，以实际为准）

(略) (略) 菱北商城一层、二层非住宅用房；房产权利人：安徽＊＊ (略) 。权证字号：房地权证宜房字第*号；建筑面积约：879.08平方米；设计用途：非住宅；混合结构；层数/总层数：1-2/6层；建筑年代约：2000年。土地证：庆国用（2006）第316号；地类用途：商业；使用权类型：出让。拍卖起始价为：*元； 竞买保证金：*元。保证金收款账户：户名： (略) ；开户行：徽商银行 (略) 支行；账号： 2230 2012 3261 0000 02 。

二、标的物展示时间、地点： 自公告发布日至2025年2月13日12:00时止在标的物所在地现状展示看样；意向竞买人（含优先购买权人）请于咨询展示期内与我司联系看样时间和咨询标的情况。竞买保证金到账截止时间（含优先购买权人）：2025年2月13日12:00时止。

三、报名方法：意向竞买人（含优先购买权人）请于2025年2月13日12 时前将 (略) 指定账户；足额缴纳保证金后，凭交款凭 (略) 办理报名登记手续；方可参加竞买。如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖会后 5 个工作日内由收款单位退还竞买人（不计息）。

四、交易方式：本次采取现场竞价公开拍卖会，以现场举牌竞价方式，最高报价者得（成交）的方式确定受让方（买受人）。

五、特别说明：1、本次拍卖房产，按现场实物及实际为准进行拍卖，成交后按现状交付于买受人；最终房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。委托人及拍卖人不承担因过户时出现面积差异等相关责任。 2、意向竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负；一旦作出竞拍决定，即表明接受以上标的物的一切现状并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。买受人应按照拍卖起始价经竞价后的成交价，缴纳实际成交价款。买受人不得以房屋不好、没有提前看样、没有深入了解、没有考虑全面等理由提出任何补偿或退货等其他要求，委托方和拍卖人不承担由此产生的一切责任。 3、拍卖成交价不包含转让时所产生的一切税、费；房屋产权过户、移交时所产生的一切税、费（包括土地出让金等其他费用），依据国家法律法规，行政管理规定，税费由相应主体承担；即，买卖双方应该承担的税费，由买卖双方各自承担并缴纳税费。 4、意向竞买人一旦竞买成功后，7 日内缴纳成交价款于委托方指定账户；逾期属于违约。 委托方收到实际成交价款后，买受人凭《拍卖成交确认书》及时与委托方办理标的移交手续。标的移交后，方可退还竞买保证金。 5、失信被执行人不得参加竞买。

六、未尽事宜详见附件 《竞买须知》《拍卖规则》等拍卖文件说明。

七、报名地址： (略) (略) 89号中宜苹果公寓写字316室

联系电话： * 黄先生

(略)

2025年1月7日