承留镇北勋村从南往北数第9套上下两层门面房房产建筑物第一次拍卖

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其 (略) 罚等后果，请理性参拍！

河南省济源 (略)

关于公开拍卖 (略) 承留镇北勋村（从南往北数第9套上下两层门面房）房产（建筑物）的公告

河南省济源 (略) 将于2024年11月17日10时至2024年11月18日10时止（延时除外）在河南省济源 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省济源 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的位于 (略) 承留镇北勋村（从南往北数第9套上下两层门面房）房产（建筑物），建筑面积：153.36平方米，实际用途为商业，建筑结构为框架结构，房屋总层数为2层，所在层为1-2层。

本次拍卖包含与建筑物密不可分的装饰装修及设施设备，不包含房屋所占用土地、动产、债权债务等。

拍卖标的状况：

（1）拍 (略) 位状况

(略) 位状况包含位置状况（坐落、方位、与重要场所的距离、临街状况、楼层、朝向）、交通状况（道路、公共交通、可利用的交通工具、交通管制、停车方便程度）、外部配套设施（基础设施、公共服务设施）、环境状况（自然环境、人文环境、景观）等因素，详见如下：

位置状况：

①坐落：估价对象坐落于 (略) 承留镇北勋村（从南往北数第9套上下两层门面房）；

②方位：位于连固线与虎岭大 (略) 西南侧；

③与重要场所的距离：距离承留镇北勋村委会较近；

④临街状况：估价对象所在项目整体东临虎岭大道北近连固线；

⑤楼层：估价对象房屋总层数为2层。

交通状况：

(略) ：估价对 (略) 域有虎岭大道、连固线等，道路通达度较高；

②公共交通： (略) 、黄河三峡线 (略) 经过；

③交通管制： (略) 设有红绿灯；

④停车方便程度：停车位充足；

外部配套设施：

①基础设施：宗地外部六通（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气）；

②公共服务设施：周边教育机构有承留镇北勋小学等，医疗 (略) 思礼 (略) 等，周 (略) 、饭店、 (略) 点等，公共服务设施有待完善；

环境状况：

①自然环境： (略) 有绿化带景观，周边有一定 (略) 点，无废水、废气、噪音等污染，适于居住；

②人文环境：周边 (略) 居民素质较高，声誉良好，治安状况较好；

③景观： (略) 有绿化带景观。

（2）估价对象实物状况

估价对象房屋建筑面积为153.36平方米，估价对象所在建筑物为框架结构。房屋室 (略) 设计较好，能够满足正常使用功能。估价对象所在建筑物外墙面刷涂料。

估价对象装修及配套设施如下： (略) 装有玻璃推拉门，塑钢窗；室内1层：地面铺地板砖，墙面、顶棚刷涂料；室内2层：为毛坯，未装修。配套设施有水、电等。

起拍价：28.*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍2日前止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该房产无抵押，有租赁关系。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：河南省济源 (略) ，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行，银行账号：*2769，该支行行号：*。）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0391-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0391-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

河南省济源 (略)

二〇二四十年月十七日