博爱路北侧住宅项目地块土壤污染状况初步调查报告备案稿主要内容公示

(略) 北侧住宅项目地块土壤污染状况初步调查报告

（备案稿）主要内容公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第42号）、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》（2018年11月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）、《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》（粤府〔2016〕145号）、《 (略) 土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（佛府函〔2017〕22号）等文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为保障调查地块再开发利用的环境安全，维护人民群众的切身利益，本地块需开展土壤污染状况调查，为地块环境管理工作提供依据。

(略) 南海 (略) 委托，广东省 (略) 开展了该地块土壤污染状况初步调查工作，编制完成了《 (略) 北侧住宅项目地块土壤污染状况初步调查报告》。

现将调查报告主要内容进行公示，公众可以通过电话形式将意见反馈，公示不少于5个工作日。

一、 土地使用权人

单位名称： (略) (略) 狮山镇人民政府

地址： (略) (略) (略) (略) (略) 附近西

二、 土壤污染状况调查单位

单位名称：广东省 (略)

地址： (略) (略) 桂城街道金 (略) 智富大厦33楼

联系人：冯工

联系方式：0757-(略)

三、 地块概况

地块名称： (略) 北侧住宅项目地块

地块地址： (略) (略) 狮 (略) 西侧、 (略) 北侧

中心地理坐标：东经112.(略)°，北纬23.(略)°

地块面积：(略).48m²

用地规划：R2居住用地和G1公园绿地

四、 结论

第一阶段调查工作时间为2024年10月。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈了解到，地块早期主要为农田、山岗林地，农田主要种植水稻；1997年，地块内南侧、中南侧和西北侧农田开挖成鱼塘用于养殖四大家鱼。2005年，对地块进行平整，顺势把地块内中南侧鱼塘推平；2013年，地块内西侧、中东部建设博爱湖投资项目部并于2014年投入使用；2015年， (略) 修建原因，地块内西侧的博爱投资项目部搬迁至地块内中东部，地块内南侧和西北侧鱼塘被推平；地块内南侧 (略) 域搭建依云曦城楼盘项目部， (略) 域建设博爱湖。2017年，依云曦城楼盘项目部拆除。 (略) 域开发，顺势推填地块后闲置；2024年，紧邻地块外南侧空地新建停车场，将修建停车场产生的弃置土堆至地块 (略) 域。目前地块内主要由中部的博爱投资项目部、西北侧水塘、西南侧博爱湖景观湖和西南侧洼地组成， (略) 域杂草丛生。

调查地块东 (略) 为金石实验中学、东南侧为在建楼盘，南侧为停车 (略) ，西 (略) 为空地，北侧 (略) 为空地。

根据第一阶段土壤调查结果，块历史 (略) 域涉及回填平整的情况，虽回填土来源清晰，回填土不涉及工业固废，但鉴于缺少更为详实的填土佐证材料以及填土本身的复杂性，保守起见，将地块内南侧鱼塘、中南侧鱼塘和西北侧鱼 (略) 域均视为作 (略) 域， (略) 域则作 (略) 域。

综合地块内及地块周边的污染识别，可识别项目地块特征污染物为：石油烃(C₁₀-C₄₀)。

第二阶段调查采样时间为2024年11月12日至2024年11月16日，根据所收集的资料、人员访谈信息，综合污染识别结果，根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点(修订版)》所划定 (略) 域，根据污染识别结论，调查地块历史使用情况涉及鱼塘的回填，因此，本次调查地块 (略) 域作 (略) 域。本次调查地块总面积为(略).48m²， (略) 域面积为(略) m²， (略) 域面积为(略).48 m²。本次调查采用系统布点法和专业判断布点法，其 (略) 域原则上每个采样单元不超过1600 m ²，在每个工作单元中布设采样点，本次调查在地 (略) 域共布设 21个土壤采样点，布点密度约为 919.05m ² /个，布点密度满足 1600m ²/个。 (略) 域采样单元原则上不超过(略) m²，面积＞5000 m²的，至少布设2个采样点的要求，共布设9个土壤采样点，布点密度约为6839.83m²/个，布点密度满足 (略)m²/个。

点位钻探深度为6.0~8.0m，每个钻孔垂直方向采集4~5层土壤样品，共采集土壤样品128个（不含平行样）；地块内布设2个堆土采样点，共取2份堆土样品（不含平行样）；地块外布设2个土壤对照点，共取2份表层样品（不含平行样）；所有土壤样品监测指标均包括pH、水分、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）中45项基本项目、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地块内共布设3个地下水监测井，采集3份地下水样品（不含平行样），地下水监测指标为pH、浊度、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地块内共布设2个地表水采样点，采集2份地表水样品（不含平行样），协同采集2份底泥样品（不含平行样）；地表水监测指标为pH、浊度、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据监测结果：

（1）地块内土壤、底泥、堆土样品中所有检测指标的检测结果均低于(略)中的第一类用地筛选值或背景值。

（2）地块内地下水样品中浊度和GW2点位的pH超出GB/T(略)-2017中Ⅲ类标准限值，其余检测指标均低于GB/T(略)-2017中的Ⅲ类标准限值或推导值。浊度、pH不属于GB/T (略)-2017中有毒有害指标，未列入《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H 中的有毒有害物质，地 (略) 域全面覆盖 (略) ，不开采地块地下水作为饮用水源或其他用途，不存在与人体直接接触的暴露途径，对人体健康风险可接受，因此，无须启动地下水详细调查。

（3）地块采集的地表水样品中，除铜、镍、砷、石油烃（C₁₀~C₄₀）外，其余指标均低于检出限。检出的指标均低于《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中的V类标准限值或参照执行的地下水污染风险筛选值。

综上，调查地块土壤样品监测结果低于本次调查确定的(略)中的第一类用地土壤污染风险筛选值，地下水环境状况基本符合相应环境标准，地表水环境质量符合（GB 3838-2002）中的V类标准限值，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估。综上，本地块不属于污染地块，对人体健康风险可接受，可作为R2居住用地和G1公园绿地进行再开发利用。