学林雅苑·南苑住宅小区修建性详细规划和建筑设计方案批前公示

学林雅苑·南苑住宅小区修建性详细规划和建筑设计方案审批申请及有关资料，已经审查，现对其进行批前公示（详见附图），征求相关部门及利害关系人意见。

公示事项：修建性详细规划和建筑设计方案批前公示

公示时间：2023年3月2日—2023年3月15日

公示单位：大荔县自然资源局

建设单位：大荔国 (略)

建设地点：同州里西路东侧。其四址为：东临建设预留地，西临同州里西路，南临在建同湖水岸住宅小区，北临同州新区管委会。

注：1.附图仅为示意图，最终方案以最后审批为准，审批后的方案有效期为两年。

2.地块总用地面积11177.69㎡，折合约16.77亩。规划总建筑面积34390.00㎡，其中地上总建筑面积27940.00㎡（含住宅建筑27190.00㎡、商业建筑560.00㎡、物业管理服务用房70.00㎡、老年人日间照料中心120.00㎡），地下总建筑面积6450.00㎡（为地下停车库）。项目容积率2.50，建筑密度19.46%，绿地率35.34%，总户数为234户，人口为749人。机动车停车位281个，其中地面停车位30个，地下停车位251个；非机动车停车位582个，室外群众健身设施用地面积230.00㎡。

3.若对本公示内容有不明确的，可向我局咨询。咨询电话：0913－*。

4.相关部门及利害关系人对该方案有不明确或存在异议的，请及时与我局联系。

5.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

6.意见应注明联系人真实姓名、电话及地址。

附图1：总平面规划图

附图2：鸟瞰图

大荔县自然资源局

2023年3月2日