芦河廉租房物业管理服务(二次)招标公告

 

(略) 芦河廉租房物业管理服务项目(二次)询价公告

(略) (略) 拟采取询价方式对 (略) 芦河廉租房物业管理 (略) 询价采购，欢迎符合资格条件的供应商参加报价。

一、项目名称： (略) 芦河廉租房物业管理服务项目(二次)

二、项目编号：XSFC[2017]XJ0801

三、服务及劳务费：最高限价人民币16.8万元,

四、服务期：一年；

五、采购方式：询价

六、询价内容：

（一）清退及日常看管服务工作

1、 (略) 提供的私自强占居住、存放物品等房屋约400套清理清退清单，在三个月内完成清退工作任务，如三月内未完成，甲方有权终止合同，此项费用为人民币2万元；

2、承担为清退房屋停电、停水采取的卸装水表和电器空开 (略) 需费用，50元/（户）套,约400套，此项费用为人民币2万元；

3、负责24小时 (略) 有空置房屋不再被违规占用及室内外设施设备不被破坏，提供小区内公共设施设看护，保障正常运转，日常的物业管理及小型维修，日常管理不得少于2人，此项费用为人民币6万元；

4、 (略) 安排的其它工作;①拆迁户搬离验收房屋接管钥匙并负责看管和新入住户分房辅助工作。②其它交办的任务，此项费用为人民币2万元；

以上工作内容询价共计12万元，为本次询价可浮动的投标人报价上限。付款方式：清退工作经核定完毕后付2万，余款待合同到期后一次付清。

（二）维修劳务工作

1、空置房屋更换门锁，空置房屋约400套需换锁，工料费70元/（户）套，共2.8万元，

2、配合更换损坏门窗、卫生间设备等维修的其它劳务。更换主材由甲方购买，乙方只负责更换及其它劳务，此项费用为人民币2万元

以 (略) 分材料费共计4.8万元，此费用为本次询价中的固定价，待结算时据实结付，

七、供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4、在经营活动中没有重大违法记录并在《信用中国》官网没有不良或失信记录；

5、供应商的工商营业执照（经营范围必须包含物业管理）、税务登记证、组织机构代码证（己办理三证合一的只需提供新三合一营业执照）；

6、 (略) (略) 门颁发的物业服务资质证书。

7、询价时供应商需提供详细的物业管理与劳务实施方案（加盖公章）。

8、本项目不接受联合体参与谈判。

八、报名要求

1、报名时间： * 日至 * 日，上午8:00－11:30，下午14:30－17:30；

2、现场报名地址： (略) (略) 二 (略) 。

3、报名时需提交的相关资料及注意事项：

（1）法人授权委托书（委托书上粘贴法人、被委托人身份证正、反复印件）及报名人身份证件（原件）（委托书上加盖投标单位公章）1份。

（2）投标人严禁借他人资质投标，询价报名及报价的委托人必须为同一人。

（3）营业执照、资质证书的复印件加盖投标单位公章1份。

（4）报价后中标单位应提交人民币1.5万元履约保证金(中标人在签订合同时同步交采购单位)；

九、保证金： (略) 交纳人民币500元整投标保证金，询价评议后未中标供应商 (略) 退还。

十、询价评议时间：

供应商的代理人或者法定代表人应于 * 日 9 时30分 （ (略) 时间）前带好要求的证明材料及物业管理与劳务实施方案到 (略) (略) 四楼 (略) 报价（投标单位不做标书，现场发 (略) 填写报价，投标单位逾期概不受理）。

十一、询价成交原则：

询价采购按《政府采购法》相关规定，必须有3家以上合格投标单位，取报价单位中有效报价最低价格单位为中标人，单位报价相同时，由采购单位在相同报价中随机抽取1名作为中标人作为成交供应商。

十二、联系方式：

采购单位： (略) (略)

联系人：潘先生

联系电话： ***

采购监管单位： (略) （ (略) ）

联系电话： ***

* 日