关于核定普陀区长寿地区C060101单元A5-6地块小学新建工程建设项目规划土地意见书的决定

(略) 市 (略) 区教 (略) ：

你单位填报的 *** 号《 (略) 市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经 (略) 区 (略) 以普发改投〔 * 〕 * 号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发 (略) 区 (略) 地区C *** 单元A5-6地块小学新建工程《建设项目选址意见书》（编号：沪普书( * )BA *** ），并提出选址、用地预审意见如下：

* 、选址意见

1、建设项目名称： (略) 区 (略) 地区C *** 单元A5-6地块小学新建工程。

2、项目代码： *** X * 1A *** 。

3、项目拟选位置： (略) 区 (略) 路街道东至规划 (略) 路， 南至 (略) 路，西至规划梓棉路，北至 (略) 路。

4、规划用地性质：小学用地。

5、建设项目拟用地面积：约 * 4.6平方米（以实测为准）。

6、拟建设规模：总建筑面积为 * 5平方米，其中地上建筑面积为 * 5平方米，地下建筑面积为 * 0平方米。计容建筑面积为 * 5平方米（以审定的设计方案为准）。

* 、用地预审意见

1、该项目地块为已经依法批准的建设用地，根据自然资规[ * ]2 号文《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》的规定，使用已经依法批准的 (略) 建设的项目，不再办理用地预审。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：小学。

2、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线要求：按《 (略) 市规划管理技术规定》执行。

3、 (略) 边界要求：按《 (略) 市规划管理技术规定》执行。

4、建筑间距及 (略) 控制要求：按《 (略) 市规划管理技术规定》执行。

5、建筑高度控制要求：不大于 * 米.。

6、基地主要出入口宜沿规划梓棉路设置。应按规定配置机动车、自行车停车泊位，且基地内应按标准配置地面临时 (略) 地，并征询 (略) 门意见。

7、 (略) 室外地坪标高：高 (略) 线标高0.3米以上。

8、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》 和《 (略) 市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计， 设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

相关附件
• 沪普规划资源选预〔 * 〕9号_关于核定 (略) 区 (略) 地区C *** 单元A5_6地块小学新建工程建设项目规划土地意见书的决定.pdf