临沧市中级人民法院关于云县爱华镇下衙山云凤一级路旁（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) 爱华镇下衙山云凤 * 级路旁

土地使用权

(略)

( * )云 * 执 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（法院户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 爱华镇下衙山云凤 * 级路旁土地使用权。

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、能否办理产权证请竞买人 (略) (略) 门咨询，法院不承担过户的担保责任。

3、标 (略) 门面积拍卖，如竞买人认为与实际面积不符的， (略) 调查，并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵担保责任。

4、标的物其他瑕疵：（1）本次拍卖的标的物抵押于中国华融 (略) (略) ，已被 (略) 市 (略) 因本案查封。（2）拍卖对象土地出让金未交清，且用地单位已预支征地补偿款和土地前期开发费（简易“ * 通 * 平”）、投资利息等费用，所缴纳 (略) ‘出让金收支两条线’没有和财政结算缴纳进出让金专户，经确认，拍卖对 (略) 得将优先用于支付土地出让金及相关税费。（3）拍卖对象实际用途为待开发，地上堆有砂石， (略) 有权人 (略) 人，故砂石不属于本案的拍卖对象。（4）拍卖人 (略) 做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物面积等最终 (略) 门实测为准。（5）本次拍卖以现状拍卖，是否可以继续开发利用、还需要缴纳哪些相关费用（包括但不限于土地使用税费、土地闲置费等），该土地对购买者是否有限制及土地的使用是否有限制， (略) 了解，并承担相关费用。（6）上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) （双休日除外），有意者请联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵 (略) 深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按税法规定各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ,银行联号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，（网址：http:/ *** #q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** （张女士）

法院监督电话： *** （本院监察室）

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区东片区民主法治园区

（网址：http:/ *** ）

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日