(略) 水务(集团)有限公司委托 (略) 对工会大厦B座2楼、万德居大 (略) 2 (略) 1栋104房3处物业挂牌实施公开招租,公告期限为10个工作日,自2022年10月19日起至2022年11月1日止,欢迎符合条件的意向承租人于公告截止日前报名,逾期不受理。
报名联系人:覃先生 电话:*邮箱:*@*aterchina.com
物业详情咨询电话:*
受理时间:工作日9:00至11:30,14:30至17:00
报名地址: (略) 福田 (略) 1019号万德大厦6楼水务科技智慧运营中心
物 业 招 租 公 告 信 息 表
招 租 物 业 地 址 | 用途 | 面积 (㎡) | 招租底价 (元/㎡/月) | 租赁 期限 | 优先 承租权 | |
工会大厦B座2楼 | 办公 | 278 | 80(不含管理费元) | 2年 | 有 | |
万德居大堂 | 商业 | 10 | 180(含管理费10元) | 2年 | 有 | |
(略) 2 (略) 1栋104 | 商业 | 64 | 290(含管理费20元) | 2年 | 有 | |
承租方的资格条件 | 中国境内注册并合法运营的法人企业、分支机构或自然人。 | |||||
交易保证金金额(人民币) | 工会大厦B座2楼(¥*元) | |||||
万德居大堂(¥4000元) | ||||||
(略) 2 (略) 1栋104(¥*元) | ||||||
交纳交易保证金截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | |||||
交 易 保 证 金 账 户 | 开户名称: (略) (略) 开户银行:招商银行上步支行 银行账号:* | |||||
风险提示 | 1、因政府政策或水务集团业务发展需要,出租方有权: (1)在成交后22个工作日内,出租方有权取消本次招租,不予签订租赁合同。 (2)出租方与承租方签订了租赁合同的,出租方有权单方面提前终止租赁合同收回该物业,不承担任何违约责任和损害赔偿责任,承租人须无条件提前终止合同,按期及时腾退交还物业。 2、新承租方(非原承租方)通过竞价取得承租资格,原承租方违约未能按期搬离交还租赁物业的,出租方将通过法律途径收回租赁物业并按新成交价格计算占用费。 3、出租方与新承租方签订租赁合同的,与原承租方租赁合同终止之日起3个月未能收回租赁物业交付新承租方,致使本次交易无法履行,出租方和新承租方均有权终止租赁合同,且不视为违约,双方互不追究对方违约责任、损害赔偿责任。 | |||||
履 约 条件 | 1、意向承租方在报名承租前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况、水电设施等),完全接受《房屋租赁合同》所有条款(合同格式文本在( (略) )存档备查)。 2、意向承租方申请报名后,如出租方安排踏勘现场的,承租方应按要求自行踏勘现场,并承担踏勘现场的安全责任。出租方将安排面谈程序,意向承租方应当配合。如意向承租方不配合或者拒绝踏勘现场和面谈安排,出租方有权取消其报名资格。 3、要求整体承租,不得分租、转租。物业交付条件为物业及水、电设施等按物业收回时的现状移交,承租方不得以物业及水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿、补偿或拒交迟交租金、管理费、水电等费用。 4、经出租人考核,履约情况良好的原承租方同等条件下享有优先承租权。原承租方报名承租的,需出具《承诺函》承诺未竞得本次招租物业承租资格的,须按约按期腾退交还物业,否则取消意向承租报名资格。 5、租赁合同签署当日,承租方须向出租方缴纳相当于成交价两个月租赁费用(含租金和管理费)的租赁押金。承租方支付的租赁押金不能预付、抵扣租金和其他费用,仅作为履行租赁合同约定义务的保证。 6、履行租赁合同约定,按时缴纳租金及相关费用,若迟延缴纳,应当承担违约责任。 7、承租方应当承担物业使用期间的消防安全责任,签署《消防安全责任书》,严禁经营、存放危险化学品。如需装修,经出租方书面同意后方可实施。租赁物业的消防、装修等政府要求报建备案手续均由承租方自行办理,如因消防等原因被罚款、停业整顿,出现人身损害及财产损失等与出租方无关。 8、承租方不得对建筑主体进行改建、扩建,不得对租赁物业主体建筑命名,不得在租赁物业外墙发布广告。 9、承租方应在成交后10个工作日内与出租方签订租赁合同,因承租方原因未及时签订租赁合同的,出租方有权取消其承租资格,交易保证金不予退还,出租方重新公开招租的,该承租方不得再次参加。 | |||||
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。企业提交以下材料须加盖公章: 1、意向承租登记表(向 (略) 领取); 2、意向承租协议书(向 (略) 领取); 3、企业提交营业执照复印件(核原件),自然人提交身份证复印件(核原件); 4、企业提交企业信用信息公示系统信息,自然人提交人民银行个人征信报告; 5、企业提交法定代表人资格证明书(负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件); 6、企业提交法人(负责人)授权委托书及受托人身份证复印件(核原件); 7、承租物业用途说明和承租后不分租、不转租,履行租赁合同约定,及时缴纳租金的承诺书; 8、出租方要求的其他资料。 | ||||||