惠州市鹅岭南路91号原海关办公楼和海关宿舍及其他附属设施用房出租项目

项目交易条件说明

一、项目情况

(略) (略) 91号原海关办公楼和海关宿舍及其他附属设施用房，建筑面积合计6772.54㎡（其中办公楼建筑面积为4042.47 ㎡，宿舍及其他附属设施用房建筑面积为2730.07㎡）。现出租此用房,本项目以实物现状为准进行交易。

二、项目交易条件和要求

（一）挂牌底价为年租金人民币65.*元（含税），竞价保证金16.*元，加价幅度为人民币0.*元的整数倍。

（二）竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。不接受联合体报名。

（三）按现状挂牌出租，竞价人一旦参与竞价，即视为认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（四）租赁期限为5年，从签订合同之日起计算。租金按年支付，竞得人需将首年租金在合同签订之日起十个工作日内支付，其他年份提前一个月付款,第四年起逐年递增5%。

（五）竞得人需为委托方免费保留15台汽车停车使用场地。

三、网上挂牌竞价结果公示期为3个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作 (略) (略) 仲恺分中心办理正式成交手续，成交手续办理后5个工作日内与委托方签订租赁（转让）合同。

四、竞价保 (略) 置

（一）未成交人交纳的竞价保证金，在限时竞价结束之日起5个工 (略) 原额退回。成交人交纳的竞价保证金， (略) (略) 仲恺分中心提交租赁（转让）合同原件起5个工 (略) 原额退回。

（二）成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部 (略) 理。造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞价资格条件的；

2.逾期或拒绝办理成交手续的；

3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6.以其他非法手段竞得的；

7.构成违约责任的其他行为。

五、中华人民共和国惠州海关咨询电话：彭先生 0752-*