【交易公告】宁德市民族中学（女生公寓楼临街1-13号、教工宿舍楼临街14号）房屋三年租赁使用权交易公告

(略) 公共资源交易 (略) 民族中学委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ*进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的：

出租标的基本信息表

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： (略) 公共资源交易中心

开户银行： 中国 (略) 宁德分行

开户帐号：（以标的所对应的保证金子帐号为准）

竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括以银行存款方式交纳交易保证金时的汇款人全称、标的竞价注册和签订合同时使用的名称），否则竞价无效。

出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1.本项目不可行使联合体竞价；

2.本项目享有原承租优先权；

3.本项目履约保证金为：合同包1：**万元整；合同包2：*万元整；

4.不得用于有油烟的饮食店、台球室、电子游戏机室、网吧、棋牌室和“KTV”等影响教学秩序和师生正常休息的店铺以及“黄、赌、毒”等国家明令禁止的行业。

5.教工宿舍楼为6层钢混结构房屋，建成于2004年，约七成五新;配普通物业管理，物业管理水平及配备的安防系统一般，设水电、消防等设施。教工宿舍楼14号店面(共1间)处于自然层第1层，建筑面积为111.15m2，店面开间约10.1米，进深约11米，宽深比约0.9;形状较规则，层高约3.9米。室内为普通装修，地面为地砖铺面，内墙面及天棚为普通粉刷，入口设卷帘门。房屋日常使用正常，外墙面、地面及门等未见明显破损的情况，维护状况一般。无产权证。

6.女生公寓为7层钢混结构房屋，建成于2001年，约七成新;配普通物业管理，物业管理水平及配备的安防系统一般，设水电、消防等设施。女生公寓1-13号店面(共13间)均处于自然层第1层，建筑面积合计为412.88m2，层高约3.9米；内墙面室内均为普通装修，地面为地砖、水磨石或水泥砂浆抹面铺面，内墙面及天棚为普通粉刷，入口设卷帘门。房屋日常使用正常，外墙面、地面及门等未见明显破损的情况，维护状况一般。有产权证。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人 (略) 公共资源交易中心官方网站（http://**）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价 (略) 公共资源产权交易系统网站http://**:8085/ndhy/login_cq.ahttp://**%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：**日至**日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至**日止）

九、标的看样时间：**日至**日（须提前预约）

委托单位联系人：王先生，联系电话:*。

十、报名和交纳交易保证金时间：截止**日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在**日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件） (略) 公共资源交易中心产权交易系统网站http://**:8085/ndhy/login_cq.ahttp://**%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的提供：

1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；

2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、提供竞价保证金缴纳凭证。

竞价人为自然人的提供：

1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；

2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。

3、提供竞价保证金缴纳凭证。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、资格审查：本项目采取资格预审，在项目公告期结束后的一个工作日内，本中心会同委托方代表对意向竞买人提交的竞价材料进行审查，并将审查结果告之意向竞买人。通过资格审查的意向竞买人为合格竞买人，可进入下一环节进行报价。未通过资格审查的意向竞买人为不合格竞买人，将无法进入报价环节。

十三、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的出租公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内 (略) 公共资源交易中心网站http://**进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期的疑议的不予受理。

十四、服务信息：

项目经办人：小张咨询电话：0593-*

地点： (略) 东侨经济开发区镜台山路9号（ (略) 政务服务中心五楼518室 ）

(略) 公共资源交易中心

**日