关于“城南大厦”项目总平面规划方案及建筑设计方案的批前公示

莫裕秀拟实施建设“城南大厦”项目位于合浦县廉州镇金鸡西路南侧。鉴于该申请事项可能涉及申请人与他人之间重大利益关系，现根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第三章第二十条之规定公示如下：

“城南大厦”项目位于合浦县廉州镇金鸡西路南侧，用地面积为3433.42平方米 (折合5.15亩),拟规划建设1栋地下1层，地上11层高层商住楼。一层架空停车，二至四层为商业，五层架空活动空间，六至十一层为住宅宿舍。建筑高度为59.8米。经核算，总建筑物占地面积为1094.2平方米，总建筑面积为14536.5平方米，计容建筑面积10285.61平方米（其中商业建筑面积3423.47平方米，居住建筑面积6697.61平方米），主要指标：建筑密度32.0%，容积率3.0，绿地率35%，机动车位83个（地上37个，地下46个），非机动车停车位103个，商业建筑面积占项目总计容建筑面积的33.3%,住宅建筑面积占项目总计容建筑面积的65.11%。。

建筑方案：建筑下部商业选用浅灰、深灰石材以半包围式幕墙交错向上包裹塔楼，上部宿舍用灰色干挂铝合金板辅以通体玻璃；

凡与该总平面规划方案有利害关系的单位及个人对该申请事项享有陈述和申辩的权利，如需要举行听证，请于公示发布7个工作日（2023年12月21日至2023年12月29日）之内向我局书面提出听证申请。逾期无异议的，我局将按有关规定办理。（本公示同时刊载于合浦县自然资源局门户网站及项目现场），我局办公地址：合浦县金鸡西路160号（规划股），联系电话：*

特此公示。

附件：1.城南大厦项目总平面规划方案图

2.城南大厦项目建筑效果图

合浦县自然资源局

2023年12月21日

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