定西市安定区人民法院关于贵州省遵义市播州区南白街道办事处万寿街兴茂?财富中心4、5、6#商业及车库号第一次拍卖的公告

(略) 安 (略)

拍 卖 公 告

(略) 安 (略) 将于2023年9月27日10时至2023年9月28日17时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
(略) (略) 播州区南白街道办事处万寿街兴茂·财富中心4、5、6#商业及车库0--1-217号（面积37.74平方米，房屋产权证号：黔（2020） (略) 播州区不动产权第*号）。起拍价：*元、保证金:20000元、加价幅度：2000元、评估价：*元。

二、竞买人条件：自然人、应当具备工商行政管理部门登记注册，具有法人资格的组织，同时具备《 (略) 法》、《中国银监会农村中小金融机构行政许可事项实施办法》等有关法律法规的要求。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月1日起至2023年9月26日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：胡法官0932-*）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

与拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖 (略) 提交书面材料，预期未提交视为放弃优先购买权。本院已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有厉害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付（买方所承担税种：契税、印花税等其他相关税费。出让方所承担税种：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等其他相关税费。具体以税务局实际征收为准），买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并附上有关交纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入定西安 (略) 法院指定账户，拍卖余款在7 (略) 指定账户〔户名: (略) 安 (略) (执行案款专户)，开户银行：农行定西解放路支行，账号：*22〕，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：胡法官（0932-*）
监督电话：0932-* (略) 监察室
联系地址： (略) 安 (略)
网址: http://**

此公告在“淘宝网”、 “安 (略) 网”、“安 (略) 微信平台”上发布。

(略) 安 (略)

二〇二三年八月二十二日