位于古交市马兰镇姬家庄村的一宗国有工业用地土地使用权及房屋拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 络司法 (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 市马兰镇姬家庄村的 * 宗国有工业用地土地使用权及房屋。该房产于 * 年 * (略) (略) 有权登记。 (略) 有权人： (略) 伊 (略) ，产别：股份制房产。1幢为办公楼，安装铝合金窗户；2幢为门房，安装木窗、木门；3幢为厨房，安装木窗、木门；4幢为车库； (略) ；6、7幢为车间；8- * 幢为机房； * 幢为锅炉房； * 幢为库房； * 、 * 幢为加工车间； * 幢为门房，彩钢顶； * 、 * 幢为宿舍。因年久失修，外墙皮不断脱落，基础设施老旧破损，部分房间的墙体出现裂缝，存在屋顶掉块、墙围脱落等现象，已存在安全隐患，无法正常使用， (略) 加固维修改造。详细情况见评估报告。

评： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: * 0元(以及其整倍数)。

* 、自公告发布之日起至 * 日 * 时止（节假日休息） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：曹经理， *** 。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（5月 * 日 * 时前） (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税(城建税、印花税、土地增值税、所得税、营业税及附加等)、费（续建管理费等）及其可能存在的消防等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

标的以现状交付，并且拍卖成 (略) 交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

如涉及以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应 (略) 规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如涉及到土地性质为集体土地时，竞买人仅限于本集体范围内，以当地户籍登记为准，具 (略) (略) 在地的相 (略) 门。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 营业室，账号： *** （转款时请备注项目名称）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ： (略) (略) (略) ：曹经理， ***

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区新晋祠路 * 号

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日