济南市市中区经五小纬六路32-1号北办公楼一、二层部分房屋三年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

(略) 机关事务服务中心

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

570㎡

标的地址

(略) 中区经五小纬六路32-1号北办公楼一、二层部分房屋

标的现状

在用,2023年4月30日到期

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。

决策及价格核准

内部决策情况

(略) 机关事务服务中心党组会研究通过

评估\参照价格确定依据

鲁道勤评报字【2022】第1143号

价格核准

备案部门

无

标的简介

北办公楼共九层，标的由第一层410平方米房屋和第二层160平方米房屋组成。

承租交易条件

出租期限

三年

租金标准

41.59万元/年起

租金标准说明

面积共570平方米，第一层单位价格2.1元/平方米/天起，第二层单位价格1.74元/平方米/天起，总年租金41.59万元起，无装修免租期。

付款期限要求

按半年度预支付，租赁合同签订后5日内支付首期半年度租金，以后每隔半年提前支付下一个半年度租金。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

为满足周边居民、单位需求，第一层用途设定 (略) ，第二层用途设定为办公。

承租方

资格条件

①具有有效的企业法人营业执照的社会组织；②对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、出租方失信名单的单位拒绝其参与本次竞租活动；③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；④不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中一家竞租人进行竞租⑤本项目不接受联合体报价；⑥本项目不允许转租。

其他标的要求

①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；③采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。

保证金额

80000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日 5 个工作日

挂牌公示期

2023年1月16日---2023年1月20日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长40个周期。

交易

方式

信息公告期满，如仅征集到一个符合条件的意向承租方，则该意向承租方可确定为最终承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

*