高权网挂告字号

(略) 国有资 (略) 上公开

挂牌交易公告

高权网挂告字[2024]2号

受委托，本中心对以下15宗国有资产租 (略) 上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

1、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场东侧5号商铺，租赁面积约64.16㎡；网上挂牌起始价：5130元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

2、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场东侧6号商铺，租赁面积约55.59㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

3、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场东侧7号商铺，租赁面积约21.31㎡；网上挂牌起始价：2340元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：7020元，履约押金：7020元，租赁期限：5年。

4、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧2号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

5、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧3号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

6、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧4号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

7、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧5号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

8、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧6号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

9、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧7号商铺，租赁面积约27.4㎡；网上挂牌起始价：3560元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

10、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧8号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

11、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧9号商铺，租赁面积约72.26㎡；网上挂牌起始价：7950元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

12、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧10号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

13、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧11号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

14、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧12号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：4450元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

15、标的编号：*，标的名称： (略) (略) 委门口广场西侧13号商铺，租赁面积约40.49㎡；网上挂牌起始价：6070元/月，增价幅度：100元，竞租保证金：*元，履约押金：*元，租赁期限：5年。

以上所有标的内部为毛坯，层高均超6米，水电已经预留安装但未接通，未尽事宜， (略) 上挂牌交易文件。

二、交易活动时间安排

（一）公告时间：2024年5月16日至2024年5月30日。

（二）网上挂牌竞价时间：2024 年5月31日至 2024 年6月7日10时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年6月6日17时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2024年6月7日10时起。

三、竞买资格和要求

中华人民共和国境内外符合受让条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞买人），均可 (略) 上交易系统， (略) 上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

根据委托方（出租方）要求如下：

1. 出租用途为：商铺 。（1）不得经营拜祭用品相关行业；不得经营餐饮（冷饮店、糕点成品店等不涉及现场烹饪、加工的除外）；不得经营产生剧烈气味的行业；不得经营与明火、明烟、摩托车维修、噪音、废弃、污水污染、美容（如理发、护理）、娱乐（棋牌、桌球、电子游戏机类）、活禽畜有关的行业；不得经营化学物品、污染、易燃易爆物危险品有关的行业和政策不允许经营的业务；不得经营法律法规明令禁止及其相关的行业；不得经营地方政府禁止及其相关的行业。（2）承租方应在合法范围内使用商铺，不得利用租赁的商铺从事违法活动。（3）如违反要约条件变更租赁商铺用途，应提前一个月经得出租方书面同意，并先办理变更商铺使用性质手续，在能合法使用商铺的前提下，方能变更租赁使用用途。

2. 租金交付办法及递增：租金按季度支付, 承租方应在每季度的第一个月10号前，通过“广东省非税收入收缴一体化系统”缴交租金。租赁期满三年后，从第四年起每年递增5%。

3. 承租方 (略) 中心城区户外广告总体规划（户外广告总体 (略) 上挂牌交易文件），按统一标准设置招牌；如承租方不按统一标准设置招牌的，出租方有权单方面解除合同，视为承租方违约。

4. 承租方商铺内需要搭建阁楼的（阁楼参考 (略) 上挂牌交易文件），需由有资质的工程方根据楼梯结构搭建，所搭建阁楼的规格、安全性须达到国家规定的标准并经出租方确认验收后方可营业投入使用。如承租方私自搭建阁楼且未达到国家规定的标准及*方确认验收的，出租方有权单方面解除合同，视为承租方违约。

5. 本租赁合同签订后，视为*方清楚明白在经营使用租赁商铺时能独立、妥善处理好相邻关系，*方不能以无法处理好相邻关系为由，主张合同目的不能实现进而请求单方解除本租赁合同。

   四、其他需要公告的事项

   （一）本次交易不设有保留价，按照价高者得为原则确定竞得人。

   （二）合同签订时间：竞得人应自签订《产权交易成交确认书》之日起十个日历天内持《产权交易成交确认书》及相关材料与委托方签订产权交易合同，并按照合同的约定支付成交价款和办理相关手续。

   （三）竞租保证金在成交后自动转作履约押金。

   五、交易文件的获取

   有意者可直 (略) (略) （http://**:8085/sso/），点击“公共产权”按钮进入“ (略) (略) 上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

   六、报名方式

   报名参与竞买的方式有两种：

   方法一：有意报名者直接登录广 (略) （ (略) ）（http://**-portal/in

   dex.html#/*/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【 (略) (略) 】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

   方法二：有意报名者直 (略) (略) （http://**:8085/sso/），点击【公共产权】按钮，进入 (略) 站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。 (略) 上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后， (略) (略) （http://**:8085/sso/），点击“会员注册申报” (略) 上交易系统注册、绑定手续。）

   注：详情 (略) (略) 上交易系统下 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册。

   七、联系方式

   联系人：*小姐 林小姐

   联系电话：0668-*

   联系地址： (略) (略) 57号（建行高州支行四楼）

   现场踏勘联系人：黄思杰

   联系电话：0668-*

   (略) (略)

   2024年5月16日