ZC2024NH010014桂城街道瀚天科技城东面停车场8个停车位租赁项目网上交易竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人： (略) 型 (略)

2.项目信息

3.出租方将标的物租赁给承租方作新能源汽车充电站经营场地使用，承租方在所租赁的8个停车位上建设运营不少于6个直流充电车位（充电桩，单个车位功率不得少于60kW）。承租方应遵守国家有关政策、法律、法规，依法经营。不得将租赁场地用于合同约定以外的其它用途。否则，出租方有权解除合同并追究承租方的违约责任。

4.租赁物出租的起止期限：在双方签订合同后，自租赁物交付之日起9年租期。

5.免租期：在双方签订合同后，自租赁物业交付之日起1个月为免租期。

6.租金递增情况（自签订合同之日起开始计算）：租金每满三年在上一年的基础上递增10%，以此类推。

7.租金支付办法：根据先缴付租金后使用租赁物业的原则，竞得人必须于每月10日前交付当月租金及相关应付费用给出租方，且竞得人须按出租方要求的方式（如支票、银行托收、银行转账等方式）缴纳租金。

8.合同履约保证金（合同押金）：以成交价计算的三个月租金。

9.竞得人须承诺购买因经营新能源汽车充电站相关责任险，包括但不限于财产险、公众责任险等，竞得人须提供《其他服务承诺书》格式自拟。

10.竞得人须提供《售后服务承诺书》，承诺内容包括但不限于：如充电桩发生故障、充电车主操作不当等情况时，承诺方须于1小时内到场处理。

11.竞得人须在租赁期内对项目后续配套设施进行不少于50万元的投资建设。

12.竞得人负责与供电部门确定用电电源，并确保有合格资质的单位负责完成充电站的设计和施工工作，确保安全生产、工程质量和项目各环节的施工进度，保证项目顺利实施。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击 (略) 公共资源交易平台（ (略) ）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：http://**-portal/#/*/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://**）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点 (略) 公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时， (略) 公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年2月8日8:30至2024年2月20日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年2月21日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年2月22日15:00-15:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1. (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生联系电话：0757-*、0757-*

2、 (略) 型 (略)

地址： (略) 南海区桂城街道深海路17号瀚天科技城

联系人：陈先生 联系电话：0757-*

3、 (略) 公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-*

招租人： (略) 型 (略)

2024年2月7日