郑州高新技术产业开发区人民法院关于许昌市魏都区五一路办事处解放路以西运粮河街以南运河湾3幢东一单元18层西户（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 技术产业开发区人 (略) (略) (略) 络平台上(网址: http:/ *** 账户: (略) 技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：坐落 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 路以西运粮河街以南 (略) 湾3幢东 * 单元 * 层西户，建成年代： * 年建筑面积为 * . * 平方米，房屋用途为住宅。总层数 * 层，所在层

数第 * 层, 建筑结构：钢混，建成年代： * 年，（新旧程度）整体维护状况良好，约 * 成新，临街状况：所在小区整体东临 (略) 南路， (略) 在楼栋 (略) ，朝向：南北朝向，道路：所在区域有主干道 (略) 南路、 (略) 西路、 * * 路等，次干道白庙后街、运粮河街、 * * 路等，各条道路纵横 (略) ，道路通达度较高，公共交通有9路、 * 路、 * 路等多条公交线路经过，公共服务设施：区域内教学资源有碾上小学、 (略) 市第 * 中学等；医疗机构有 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 等，自然环境：周边多为居民区，无废水、废气、噪音等污染，适于居住，人文环境： (略) ，所在地区居民大多数为工薪阶层，素质较高，治安状况较好，装 (略) 装有防盗门，彩铝窗，入户勘察时，室内未装修，为毛坯房， (略) ：户型为 * 室 * 厅，户型设计合理，通风采光良好，外观：外墙刷涂料，部分贴外墙砖；彩铝窗，设施设备：水、电、天然气、暖气、电梯，层高：层高约3米，房屋维护状况：基础主体基本稳固，承重墙体垂直，整体维护状况良好，物业管理：物业管理较好。特别提醒，该房产暂未办理不动产权预告登记为合同备案号，有意 (略) (略) 门核实办证情况且亲自实地看样，详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： * . * 万元，保证金：5.3万元，增价幅度：0. * 万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后5个工作 (略) 指定账户(开户名： (略) 技术产业开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自豫郑豫建评字[ * ] *** A号估价报告。

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

联系地址： (略) 市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北 * 米路 (略) (略) (略) 。

(略) 技术产业开 (略)

* 日