[临沧市]沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)(国资监测编号GR2023YN1000257-2)

项目名称

沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)

挂牌公告期

自公告之日起15个工作日。

挂牌起止日期

以本项目在e交易网站（http://**）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租方，采用【协议】方式转让，并确定其为承租方。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，则采用【网络竞价】方式确定承租方。

项目基本信息

项目详情

详见《沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)明细表》

项目简介

沧源机 (略) (略) 沧源佤族自治县糯良乡境内，距省城昆明公路里程670公里、 (略) 政府驻地公路里程189公里、距沧源县城公路里程40公里。2016年12月8日正式通航，航站楼4000㎡。机场先后开通了至昆明、大理、丽江、成都、长沙等航线，通航前3年生产量呈翻番增长，航班历史最高每天10班、2000人次。现沧源佤山机场将部分航站楼商业点和停车场进行打包公开招租（综合资源使用），诚邀您的参与！

出租方基本情况

出租方名称

云南 (略) 沧源佤山机场

统一社会

信用代码

*MA6K84DW5E

现场踏勘

联系人

吴老师

联系电话

0883-*

踏勘时间

以出租方通知的踏勘时间为准。

特别提示

需参加现场踏勘的意向承租方，须于每期挂牌截止时间前5个工作日向云交所提交《现场踏勘申请表》，以及现场踏勘人员信息及身份证复印件（每家单位参与现场踏勘的人员不得超过2人）。参与现场踏勘的人员信息一经确认，不得更换或增加。现场踏勘时请做好个人防护。

出租方承诺

本出租方提出申请，由云 (略) （以下称“云交所”）公开发布本次资产租赁（综合资源使用）公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次资产租赁（综合资源使用）是本出租方真实意愿表示，本次资产租赁（综合资源使用）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本出租方对公告内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已对云交所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守云交所的交易规则；

四、如果由于本出租方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法行使等情形，本出租方承担全部责任。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向承租方或承租方造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

一、本项目按现状整体进行租赁。

二、本项目不接受联合体报名。

三、《沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)明细表》中所列物业参数仅供意向承租方参考，若需了解商铺现场情况，意向承租方可按本公告要求报名参与现场踏勘。

四、意向承租方须签署并提交《现场踏勘申请表》《现场踏勘承诺函》，并按通知的时间参加现场踏勘。未参加现场踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《现场踏勘承诺函》，并视为接受标的实际现状（包括但不限于：质量、面积及瑕疵等）。

五、按照公平竞争原则，报名单位股东、董事、监事、高级管理人员等，与云南机场集团或沧源佤山机场相关领导、经办人员存在重合的，不接受报名。

承租方应具备的资格条件

一、依法注册并有效存续的法人、其他组织。

二、意向承租方当前未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单。

三、意向承租方不得违反《合规及廉洁自律承诺书》（详见附件下载）相关要求。

四、意向承租方近五年内未被云南 (略) 及所属各机场列入不可靠商户名单，且目前没有欠付相关费用。

五、报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续及交纳交易保证金（以到账为准，具体参阅公告报名手续、保证金及处置方式）。以邮寄的方式递交纸质报名材料的，需于本项目挂牌截止日前寄出，具体以寄件凭证记载的时间为准（有邮戳的以邮戳的时间为准）。

六、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

交

易

条

件

出租条件

详见《沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)明细表》

履约条件

一、严禁在未征得出租方同意前将本合同项下所有或者部分的权利、义务或责任进行分租。

二、费用结算方式：每半年支付一次，具体结算交易双方按《综合资源使用合同》相关约定执行。

三、转让所涉及的税收和费用：本次资产租赁（综合资源使用）中涉及的有关税收和费用，出租方、承租方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

四、承租方在租期内需向沧源佤山机场支付经营相关费用，包括综合管理费、水、电费及有线电视、信息网络和有线通信服务费。综合管理费为：2000元/年，水费为：3000元/年，有线电视、信息网络和有线通信服务费为2000元/年，电费实行计量收费，根据实际使用数量收取，详见《综合资源使用合同》。

五、承租方应在合同期满、中止或解除后7日内拆除经营场所内的装修并恢复原状，拆除费用由承租方自行承担。

六、最终承租方不得经营有明显事故隐患的项目；不得经营有特殊异味和腐蚀性的项目；不得经营高耗电、高耗水项目；不得经营会产生噪音、废气、废水、污染和烟尘等项目；不 (略) 容环境或与现代商业氛围不符等项目。

七、其他相关事宜详见《综合资源使用合同》（附件下载）。

补充说明：在确定承租方【30】个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《综合资源使用合同》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租方向云交所登记承租时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承租方应于收到云交所《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目《收费标准》（详见附件下载）一次性向云交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

一、线上报名手续

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前通过云交所网站（www.cynee.net）完成线上报名手续。

二、报名材料包括：

（一）经报名人签署的《报名登记表》《承租申请与承诺》（由云交所提供），《现场踏勘申请表》《现场踏勘承诺函》《经营场所调整及物业配套条件确认承诺函》《合规及廉洁自律承诺书》《不拖欠农民工（员工）工资承诺函》《经营承诺书》；（以上材料内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

（二）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（三）《沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)明细表》之资格条件中明确的意向承租方应具备的资格条件相关材料（若需要）；

（四）云交所认为需要提交的其他材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并统一扫描为一个PDF文本上传至e交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

三、注意事项

（一）成功承租后，承租方须将纸质版报名资料递交给云交所办理成交确认手续；

（二）报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。

材料邮寄地址： (略) 五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼。

联系方式：唐女士，0871-*

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

保

证

金

设

定

及

处

置

方

式

交纳方式

按照e交易系统提示进行线上交纳（因资金缴纳方式为e交易系统钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择招商银行网银操作）。

截止时间

挂牌截止日17:00时前（以e交易系统到账时间为准）。

保证金金额（元）

详见《沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点、停车场（综合资源使用）项目(二次挂牌)明细表》的交易保证金金额

处置方式

一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将无息返还；承租方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，经出租方确认后，剩余费用原路无息退回。

二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（四）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订合同及未按约定时限支付合同履约保证金、交易价款的；

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还，在按本项目收费标准扣除云交所的相关费用后将剩余交易保证金转为违约金付至出租方账户。交易保证金金额不足以弥补出租方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

三、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付转让价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、云交所将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租项目标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，云交所不对本次出租项目标的做任何担保。

二、意向承租方应对出租项目标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租项目标的、向相关管理部门了解标的现状等，在对项目标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目标的按现状进行出租，标的实际面积与公告所载面积如有差异，租赁费（固定经营权费）单价不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对项目标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、口头、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成云交所对挂牌项目标的的任何担保责任。

四、意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租项目标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

五、意向承租方或承租方不得以不了解项目标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

六、本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在规定时间完成。

附件下载

附件1.《沧源佤山机场2023年航站楼部分商业点和停车场（经营权有偿转让）项目（二次挂牌）明细表》.pdf；

附件2.点位示意图1-航站综合楼.pdf、点位示意图2-停车场.pdf；

附件3.《报名登记表》《承租申请与承诺》.pdf；

附件4.《现场踏勘承诺函》.pdf、《现场踏勘申请表》.pdf；

附件5.《云南 (略) 沧源佤山机场综合资源使用合同》（示范文本）.pdf；

附件6.《经营产所调整及物业配套条件确认承诺函》.pdf；

附件7.《合规及廉洁自律承诺书》(沧源机场).pdf；

附件8.《不拖欠农民工（员工）工资承诺书》.pdf；

附件9.《经营承诺书》.pdf；

附件10.收费标准.pdf。

联系方式

交易机构名称

云 (略)

交易机构地址

(略) 五华区祥云街

55-59号银佳大厦17楼

交易机构联系人

唐女士

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电话

0871-*

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时间

工作日

9:00至17:00