伊宁市人民法院关于伊宁市经济合作区重庆路朝东1777号中杰·新城5号楼期房1单元1201室房地产及家具家电等财产第二次拍卖的公告

(略) (略)

(略) 经 (略) (略) 朝东1777号中杰·新城5号楼（期房）1单元1201室房地产及家具家电等财产的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年10月15日14时至2024年10月16日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经 (略) (略) 朝东1777号中杰·新城5号楼（期房）1单元1201室房地产及家具家电等财产；建筑面积：141.17平方米；评估价：#元（人民币：###万零#佰###元整）。

1、标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权、二次装修及公共配套设施及家具家电等动产，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、 (略) 经 (略) (略) 朝东1777号中杰·新城5号楼（期房）1单元1201室房地产；建筑面积：141.17平方米；建筑结构：钢筋混凝土结构；用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；总层数23层，标的物位于第12层；建筑朝向：南北朝向；装修情况：精装修；不动产权证号（证明）： (略) 房预字第#号；不动产单元号：#GB#F#；抵押情况：已抵押；抵押机构：中国 (略) 伊犁哈萨克自治州分行；查封情况：已查封；查封机关：新疆维吾 (略) (略) (略) 、霍 (略) 。

3、该房屋内家具家电包含海尔牌分体落地式空调、海尔牌冰箱、创维牌电视机、小天鹅牌洗衣机、全友牌沙发、茶几、餐桌椅、电视柜、双人床等（详细情况以评估报告中的数据为准）。

4、标的物东 (略) ， (略) ，西邻御景 (略) 、墩买里新村家苑， (略) 第十九小学。周边有聚龙公馆、御景华庭、名家公馆、牧歌嘉园、福瑞家 (略) ；邻 (略) 、伊 (略) 新区、 (略) 第十九小学、 (略) 第二十三中学、汉滨公园、万荣广场、 (略) 等公共配套设施，小区附近生活配套设施齐全；沿途 (略) 、 (略) 、城际1号线、朱雀湖公交专线等，公共交通便利。

5、该房产目前无人居住，户型为4室2厅2卫；房屋装修为精装修。全屋地面通铺瓷砖；除卫生间及厨房墙面为瓷砖外，其他房屋墙面通贴墙布；客厅背景墙为大理石，客厅、餐厅、卧室顶部为下放式石膏吊顶和水晶吊灯；客餐厅顶部四周及过道顶部设计为射灯；卧室灯为吸顶灯，餐厅墙面定做餐边柜；厨房为开放式厨房与餐厅一体；卫生间顶部为集成吊顶、明卫，房屋整体维护现状良好。

6、截止2024年4月30日，该房产欠缴2020年6月1日-2024年4月30日物业费#元，欠缴暖气费#.92元,具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

1、该标的物房屋内家具家电包含海尔牌分体落地式空调、海尔牌冰箱、创维牌电视机、小天鹅牌洗衣机、全友牌沙发、茶几、餐桌椅、电视柜、双人床等（详细情况以评估报告中的数据为准）。

2、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费 (略) 学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户 (略) 问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。

起拍价：#.60元，保证金：#元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月29日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年 10月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：新疆伊犁农村商业 (略) 支行，账号：##）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0999-#

拍辅机构咨询电话：#（许主任）、#（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年九月二十九日