海沧区海景南二路99号工业房地产

拍 卖 公 告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(法院帐户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** )，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区海景南 * 路 * 号工业房地产。土地使用权面积为 * 0.6㎡，总建筑面积： * . * ㎡（详见评估报告），以现状拍卖。

扣除预估卖方税费后的评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) 拍卖结束时止（节假日休息） (略) ，有意者请于 * (略) 网络司法拍卖辅助工作机构联系，统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。具体 (略) 了解、核实，审慎决定是否竞买。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

本拍卖标的物系工业房地产，竞买人主体资格及竞买后的经营使用，必须符合 (略) 出口加工区的相关规定，竞买人 (略) (略) 门咨询产权过户等相关政策，否则，自行承担因违反相关政策而产生的不能过户风险（因政策限制，部分地区个人购买法拍工业房地产无法过户）。

* 、本拍卖标的物在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担,具体税费以过户时实际产生的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询后再决定是否竞买，高于预 (略) 分 (略) 承担）。该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等 * 切费用问题均 (略) (略) 理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。买受人 (略) (略) 门了解过户的有关事宜并承担不能过户风险，自行办理过户手续。 (略) 拍卖的房地产因特殊原因超过 * 个月无法移交，经买受人 (略) 许可，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工作 (略) 联系。

* 、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ：农行 (略) (略) ，账号： *** ) (略) 案号：（ * ）闽 * 执 * 号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告。

咨询电话：吴先生 ***

监督电话: *** 、 ***

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) 市 (略)

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