·关于济源卫河康养中心项目初步设计的批复济发统投资〔2024〕43号

(略) 仁悦 (略) ：

你单位《关于呈报济源卫河康养中心项目初步设计的请示》（济仁悦医疗〔2023〕6号）及有关材料收悉。根据广东 (略) (略) 对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：

一、原则同意上海新 (略) 编制的《济源卫河康养中心项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。

二、该项目性质为改建，位于承留镇罗庄村东侧，兴华一小西侧。项目拟对卫北生活区、卫南生活区现有建筑进行改造，改造建筑面积约为*.93㎡，设置康养床位1600张，包括自理型床位500张，半自理床位1100张。其中：卫北改造15栋楼，改造面积约为*.02㎡，包括活动中心274.02㎡（地上一层），管理中心871.5㎡（地上三层）；卫南改造13栋楼，改造面积约为*.91㎡，均为住宅，住宅均为地上三层，建筑总高9.365米。

改造内容包括电梯加装，房屋内部墙体拆除重建工程，节能门窗更换，装饰工程，外保温工程；房屋加固工程；给排水及防火工程；暖通工程；电气工程等。

三、该项目主体结构设计使用年限为30年，建筑类别为老年人住宅，建筑耐火等级一级，屋面防水等级I级，抗震设防烈度为7度。

四、原则同意工程初步设计中总平面、建筑、结构、电气、智能化、给排水、暖通、消防、节能等设计。

五、项目概算总投资为*.*元，其中：工程费用*.*元，工程建设其它费用7970.*元，预备费432.*元，建设期利息916.*元。资金来源申请地方政府专项债券资金和自筹资金。

六、建设工期为24个月。

七、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。