重庆市梁平区城区详细规划地块调整方案公示

结合城镇开发边界划定成果优化梁平区用地布局及加强高新区基础设施建设，拟对LP-M-7-4/03、LP-M-7-6/01、LP-M-7-7/02、LP-B-3-1/04、LP-D-7-5/02、LP-H-12-4/03、LP-H-12-6/03、LP-H-12-8/03、LP-H-12-10/02、LP-H-12-9/02、LP-H-10-6/02、LP-H-10-7/03、LP-H-10-8/03、LP-J-3-18/02、LP-K-1-1/01、LP-K-1-2/01、LP-K-1-3/01、LP-K-2-4/01、LP-K-2-5/01、LP-K-2-6/01、LP-K-2-7/01、LP-K-2-8/01、LP-K-3-1/01、LP-K-3-2/01、LP-K-3-3/01、LP-K-3-4/01、LP-K-4-3/01、LP-K-4-4/01、LP-K-4-5/01、LP-K-4-7/01、LP-K-4-10/01地块进行调整。按照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将地块详细规划调整方案相关内容公示如下:

一、LP-M-7-4/03、LP-M-7-6/01、LP-M-7-7/02地块：将LP-M-7-7/02地块用地性质由二类工业用地（M2）调整为商业用地（B1）并优化地块边界，调整后地块面积1.95公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高≤18米；优化LP-M-7-6/01地块边界，用地性质保持防护绿地（G2）不变，调整后地块面积0.36公顷；优化LP-M-7-4/03地块边界，用地性质保持二类工业用地（M2）不变，调整后地块面积10.22公顷；新增LP-M-7-9/01地块，用地性质为防护绿地（G2），地块面积0.76公顷。

二、LP-B-3-1/04地块：将LP-B-3-1/04地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为商业用地（B1），调整后地块面积6.21公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高满足机场限高要求。

三、LP-D-7-5/02地块：将LP-D-7-5/02地块用地性质由一类物流仓储用地（W1）调整为商业用地（B1），调整后地块面积0.24公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米。

四、LP-H-12-4/03、LP-H-12-6/03、LP-H-12-8/03、LP-H-12-10/02、LP-H-12-9/02地块：,将LP-H-12-8/03地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为商业用地（B1））并优化地块边界，调整后地块面积1.02公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高满足机场限高要求；取消LP-H-12-10/02、LP-H-12-9/02地块；优化LP-H-12-4/03地块边界，用地性质保持防护绿地（G2）不变，调整后地块面积0.18公顷；优化LP-H-12-6/03地块边界，用地性质保持防护绿地（G2）不变，调整后地块面积0.58公顷。

五、LP-H-10-6/02、LP-H-10-7/03、LP-H-10-8/03地块：优化LP-H-10-8/03地块边界，用地性质保持文物古迹用地（A7）不变，调整后地块面积0.40公顷；优化LP-H-10-6/02地块边界，用地性质保持住商用地（R2B1）不变，调整后地块面积0.40公顷；优化LP-H-10-7/03地块边界，用地性质保持公园绿地（G1）不变，调整后地块面积3.23公顷。

六、LP-J-3-18/02地块：将LP-J-3-18/02地块用地性质由社会福利用地兼容医疗卫生用地（A6A5）调整为商业用地兼容社会福利用地（B1A6），调整后地块面积1.89公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高满足机场限高要求。

七、LP-K-1-1/01、LP-K-1-2/01、LP-K-1-3/01、LP-K-2-4/01、LP-K-2-5/01、LP-K-2-6/01、LP-K-2-7/01、LP-K-2-8/01、LP-K-3-1/01、LP-K-3-2/01、LP-K-3-3/01、LP-K-3-4/01、LP-K-4-3/01、LP-K-4-4/01、LP-K-4-5/01、LP-K-4-7/01、LP-K-4-10/01地块：将LP-K-2-6/01、LP-K-2-7/01、LP-K-2-8/01、LP-K-3-1/01、LP-K-3-2/01、LP-K-3-3/01、LP-K-3-4/01与LP-K-2-5/01地块进行合并及边界优化，调整后用地性质为一类物流仓储用地（W1），调整后地块面积13.76公顷；优化LP-K-2-4/02地块边界，用地性质保持防护绿地（G2）不变，调整后地块面积1.66公顷；优化LP-K-4-4/01地块边界，用地性质保持公园绿地（G1）不变，调整后地块面积0.83公顷；优化LP-K-4-5/01地块边界，用地性质保持住商用地（R2B1）不变，调整后地块面积4.05公顷；优化LP-K-4-7/02地块边界，用地性质保持二类居住用地（R2）不变，调整后地块面积4.28公顷，其他指标不变；优化LP-K-4-10/02地块边界，用地性质保持二类居住用地（R2）不变，调整后地块面积2.49公顷，其他指标不变。

八、LP-K-1-4/01地块：新增LP-K-1-4/01地块，用地性质为二类工业用地（M2），地块面积12.91公顷。

以上所有用地调整指标详见附件。

若相关利害关系人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明、个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在2024年9月26日前将书面意见等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接 (略) 梁平区规划和自然资源局。逾期未提出的，视为自动放弃权利。

相关利害关系人可自公示期满之日起五个工作 (略) 梁平区规划和自然资源局提出书面听证申请并提交证明涉及其重大利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。

公示时间：2024年8月20日----2024年9月19日

现场公示地点： (略) 梁平区规划和自然资源局、修改地块现场

(略) 站：

(略) 梁平区规划和自然资源局：http://**

联系人：刘老师

联系地址： (略) 梁平区规划和自然资源局

联系电话：023-*

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附件：

地块修改前后对比图