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沂源县国有建设用地使用权公开出让公告
源自然交告字〔2023〕5号
经沂源县人民政府批准，沂源县自然资源局决定以网上交易方式公开出让*GB00987W*[沂源县2023（存量）-004号]等4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划 容积率 | 出让 方式 | 出让年期 （年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） |
1 | *GB00987W*[沂源县2023（存量）-004号] | 县城沂河西路以北、沿河西路以西 | 4917.85 | 商业服务业用地 | ≤1.3且≥1.2 | 网上挂牌 | 40 | 1400 | 280 | 100 |
2 | *GB01398W*[沂源县2023（存量）-005号] | 沂源县城鲁山路中段南侧、润生路东侧 | 10747.04 | 城镇住宅用地 | ≤1.9且≥1.6 | 网上挂牌 | 70 | 4520 | 904 | 100 |
3 | *GB01613W*[沂源县2023（存量）-006号] | 沂源县城沂河东路以东、人民路以南 | 2420.31 | 商业服务业用地 | <2.0且≥1.2 | 网上挂牌 | 40 | 675 | 135 | 50 |
4 | *GB00003W*[沂源县2023（增量）-014号] | 沂源经济开发区龙山路南侧、庆源路西侧 | 60971 | 工业用地 | ≥1.0 | 网上挂牌 | 50 | 2680 | 536 | 100 |
说明事项：
*GB01398W*[沂源县2023（存量）-005号]：
1.该宗地的社区养老服务设施应根据《县民政局关于沂源县2023（存量）-005号宗地社区养老服务设施配建的意见》要求执行。
2.竞得人在竞得国有土地使用权后，需在成交之日起30日内，向县财政缴纳配套幼儿园建设费174.096万元。
*GB00003W*[沂源县2023（增量）-014号]：
1.该宗地项目产业准入按照沂源县发展和改革局“源发改函［2023］21号”的要求办理；固定资产投资强 (略) 自然资源厅《山东建设用地控制标准》（2019版）执行，万元工业增加值能耗（吨标煤）不高于1吨煤标准煤；亩均税收按照国家税务总局沂源县税务局关于对沂源县国土资源保障中心的回函要求执行（2023年11月10日）。
2.该宗地按“标准地”出让。宗地竞得者投资建设的项目须符合沂源经济开发区发展规划，并与其签订《沂源县工业用地“标准地”履约监管协议》和《企业投资工业项目“标准地”承诺书》后方可签订出让合同。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方 (略) 公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人 (略) 公共资源交易网（http://**）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2023年11月15日00时至2023年12月13日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年12月13日9时00分。
*GB00987W*[沂源县2023（存量）-004号]宗地竞买保证金汇入农业银行沂源县支行；
*GB01398W*[沂源县2023（存量）-005号]宗地竞买保证 (略) 农村信用社联合社；
*GB01613W*[沂源县2023（存量）-006号]宗地竞买保证金汇入齐商银行沂源支行；
*GB00003W*[沂源县2023（增量）-014号]宗地竞买保证金汇入齐商银行沂源支行。
因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2023年12月5日00时，报价截止时间为
*GB00987W*[沂源县2023（存量）-004号]：2023年12月15日9时00分。
*GB01398W*[沂源县2023（存量）-005号]：2023年12月15日10时00分。
*GB01613W*[沂源县2023（存量）-006号]：2023年12月15日11时00分。
*GB00003W*[沂源县2023（增量）-014号]：2023年12月15日12时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到沂源县自然资源局(西院办公区地址：沂源县城育才路9号)进行资格后审，资格后审所需资料详见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞 (略) 公共资源交易中心沂源分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心沂源分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。
八、联系方式
沂源县国土资源保障中心 联系人：崔萌 联系电话：0533-*
(略) 公共资源交易中心沂源分中心 联系人：孙靖 联系电话：0533-*
数字证书单位 联系人： (略) 数字 (略) 联系电话：0533-*
数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0533-*
(略) 公共资源交易中心
沂源县自然资源局
2023年11月15日
京公网安备 11010802042560号