湖北诚信拍卖：抵税财物办公房产第二次拍卖公告

强制执行人国家税 (略) 江汉区税务局委托拍卖人 (略) 于2024年5月20日上午10时至2024年5月21日上午10时止（延时除外） (略) (略) （网址：http://zc-http://**）上对以下标的物进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的物详情

(略) 江汉区新华街296号汉江国际1栋1单元29层8套、41层9套房产，分为两组标的。房屋证载用途：办公，使用权类型：出让，地类（用途）：金融保险，终止日期：2049年11月17日，标的信息如下：

拍卖标的特别提醒：

1.标的物以现状进行拍卖，拍卖成交后按现状交付，有意者请亲自实地看样，我局不承担标的物瑕疵保证。

2.上述标的物可能存在欠缴物业费、水、电等费用的情况，请意向竞买人自行至相关部门查询，欠缴的费用均由买受人自行承担。

3.上述标的物包含证载面积房地产，未包含室内二次装修以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备（消防、强弱电等），不包含家电家具等动产及债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

以上提醒请竞买人特别予以关注，并于开拍前自行至相关行政单位了解核实，一旦参与竞买视为了解本拍卖标的物一切瑕疵及风险并自行承担。

二、标的展示及咨询的时间与方式

自2024年5月13日起至2024年5月19日17时止（工作日的8：30-17：30）接受咨询，有意者可咨询拍卖人，看房请发送短信（*）预约。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。竞买人 (略) 上实名注册，如参与竞买时涉及到优先购买权、非淘宝/支付宝本人参与的授权或二人及二人以上共同购买的，应于开拍前三日（节假日除外）向我局提交合法有效的证明，并经我局确认，方可认可相应资格。

四、拍卖方式

1.本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、特别说明

1.竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人缴纳的保证金转为成交价款的一部分，买受人须在成交之日起七日内缴清拍卖尾款、平台软件服务费（成交价的0.5%-1%)及拍卖人综合服务费（成交价的2.5%)。如买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，转入我局指定账户，后续将按照相关规定追究其违约责任。

3.买受人在缴纳全款后七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系拍卖人办理后续交易手续。

4.标的物转让登记手续在我局领取文书后由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

六、其他说明

1. 对本次拍卖标的权属有异议者，请于2024年5月19日前与我局联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

2.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.抵税资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

七、本公告未尽事宜，以竞买须知为准，请竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我局发布的竞买须知。

八、联系方式

国家税 (略) 江汉区税务局：电话：027-*

联系地址： (略) 江 (略) 7号

拍卖人咨询电话： (略) 付女士*

淘宝技术咨询：400-822-2870

国家税 (略) 江汉区税务局

(略)

二〇二四年五月十三日