房地产权挂牌

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受珠海市香 (略) 委托，下列房地产权经核准进入珠海市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间：2022年5月7日9时起至2022年6月7日15时止。

二、保证金交纳时间：2022年5月7日9时起至2022年6月6日17时（以银行到账为准）。

三、挂牌标的概况：

权 属 人：珠海 (略)

四、交易条件及说明：

1．挂牌成交后，买受人交纳的保证金自动冲抵价款。挂牌余款，竞买人应在挂牌成交之日起15日 (略) 指定账户，逾期未支付的，法院不予退还保证金，裁定重新挂牌。重新挂牌的成交价低于原挂牌成交价造成的差价、费用损失及原挂牌的佣金，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

2．本次挂牌交易为净价交易。办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包含且不限于买卖双方的税金、费用、补缴地价款等）均由买受人负责交纳、承担；买受人自行办理水、电、气户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。

3．上述标的成交确认后，法院将出具挂牌交易确权相关法律文书，并 (略) 门送达。挂 (略) 有权自相关法律文书送达买受人时转移。买受人自行到 (略) 门办理产权变更登记手续。

4．特别提醒：上述标的可能存在二次过户。因财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用和风险，买受人自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

5．上述标的已办理查封登记。

五、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公 (略) 网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

六、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《土地使用权（房地产权）网上挂牌竞买须知》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上竞买。

七、竞买资格申请和审查：竞买人应于2022年5月7日9时至2022年6月6日12时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) 业务窗口进行竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

八、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》 (略) 网站下载。

九、咨询电话和地址：

珠海市香 (略) ：（0756） *** 、 *** （地址：珠海市 (略) (略) ）

珠海市公 (略) ：（0756） *** 、 *** 、 *** （地址：珠海市 (略) (略) 国际科技大厦B座二楼）。

十、网址：

(略) 网址：http:/ ***

珠海市公 (略)

2022年5月6日